Hausbesichtigung, 16.06.2024 in 15366 Hoppegarten

Entdecken Sie eine eindrucksvolle Stadtvilla mit außergewöhnlichen Highlights, umrahmt von Speis und Trank bei besonderer musikalischer Untermalung.

Diese individuell konzipierte Villa wird nach höchsten Standards Stein auf Stein in monolithischer 36,5er Porenbetonbauweise errichtet. Sie verzeichnet eine großzügige Wohn-/ Nutzfläche von ca. 331,40 m² mit WU-Beton-Keller. Es erwartet Sie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit integrierter Dachterrasse und Flachdachgauben.

Die Terrassenseite wird durch einen Erker vom Erd- bis zum Obergeschoss bereichert. Ein durchgehendes Fassadenstuckband und Bossenoptik verleihen der Stadtvilla einen einzigartigen Charakter und unterstreichen ihren besonderen Charme.

Wir bauen individuelle Wohnhäuser von herausragender handwerklicher Qualität, die durch eine unverwechselbare Architektur und liebevolle Details gekennzeichnet sind. Erleben Sie ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zahlreichen außergewöhnlichen Merkmalen, die von den Bauherren mit Hingabe und Sorgfalt ausgewählt wurden, darunter:

• Vaillant Erdwärmepumpe
• Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlfunktion der Firma Zender
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Biberschwanz-Kronendeckung
• KNX Smart Home zur automatische Gebäudesteuerung
• ¼-gewendelte Stahlbetontreppe mit Massivholzstufen in Eiche inkl. Treppen und Brüstungsgeländer zwischen Keller- und Erdgeschoss
• Geschlossene Holzwangentreppe (EG bis zum DG), Trittstufe + Handlauf in Eiche, Setzstufe mit Berliner Kassette
• Einbau von Kassettenstil-Innentüren der Firma Jeld Wen inkl. Erhöhung auf 2,135m Rohbau-Durchgangsmaß
• Raumhohe Stahl Loft Tür zwischen Diele und Esszimmer
• Loft Glaswand in 4m Breite zwischen Wohnzimmer und Esszimmer
• Trennung der Speisekammer im EG und des Masterbades im OG mittels einer einflügligen, innenliegenden Schiebetür
• Fensterfolierung aller Terrassen- und Fensterelemente
• Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
• Einbau einer 3m breiten Faltschiebetür im Esszimmer
• Wohngeschosserhöhung im EG auf 2,80m und OG auf 2,675
• Exklusive Sanitärausstattung mit Gessi Armaturen, Krion Waschbecken und einer freistehenden Badewanne
• Hochwertige PORCELANOSA Fliesenbeläge
• Hochwertige Massivholz-Haustüranlage mit zwei verglasten Seitenteilen
• 3-Scheibenisolierverglasung, Fensterelemente mit Mehrfach-Pilzkopfverriegelung als Aufhebelschutz
• Innenfensterbänke Marmor / Außenfensterbänke Granit
• Bodentiefe Terrassenfenster sind mit bodennahen Schwellen ausgestattet
• Fußbodenheizung im gesamten Haus – jeder Raum alleinstehend regulierbar
• Kat 7 Verkabelung inkl. Patchfeld im HWR
• Malerarbeiten als Glattputz mit Malervlies in Q3

Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Hinweis: Keine Parkmöglichkeiten und Wendemöglichkeit auf und vor dem Grundstück. Parkmöglichkeiten finden sie z.B. auf dem 250m entfernten Netto Parkplatz.

Ihr ARGE-HAUS Team