Die Stadtvilla verbindet klassische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet auf drei Etagen außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, vereint sie Großzügigkeit und klare Strukturen. Mit ihren Außenmaßen von 10,30 m × 9,42 m, dem eleganten Walmdach sowie Balkon und Dachterrasse bietet das Haus stilvolle Akzente. Besonderheiten wie der durchgehende Erker, die hochwertigen Innenausstattungen und das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Sauna und Fitnessbereich machen diese Villa einzigartig.
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Mehr Informationen
- Stadtvilla, Jugendstilvilla
- Walmdach
- 160m²
- 2 Geschosse
- 7 Zimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Balkon / Dachterrasse
- Stadtvilla, Jugendstilvilla
- Walmdach
- 160m²
- 2 Geschosse
- 7 Zimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Balkon / Dachterrasse
Durchdachter Grundriss
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit leichter optischer Trennung des Wohnbereichs
- Großzügige Diele mit separatem Garderobenraum und direktem Zugang zum Gäste-WC
- ½-gewendelte massive Stahlbetontreppe als stilvoller Mittelpunkt
- Durchgehender Erker vom EG bis zum OG mit Balkon auf der Terrassenseite
- Direkt angebauter, massiver Schuppen für praktischen Stauraum
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und zum Bad
- Badezimmer mit aufwändiger Trockenbauwand als Regal, eingelassener Badewanne und massiver Duschtrennwand
- Weitere Zimmer flexibel nutzbar, z. B. Kinderzimmer oder Büro
- Balkon auf der Terrassenseite über dem Erker
- Voll ausgebaut mit Dusche, WC, Sauna und Fitnessraum
- Große Flachdachgaube mit Zugang zum großzügigen Balkon
- Drei weitere Flachdachgauben für viel Licht und Raumgefühl
Highlights
- Durchgehender Erker vom EG bis OG mit Balkon
- Großzügige Diele mit separatem Garderobenraum
- Voll ausgebautes DG mit Sauna, Fitnessraum und zusätzlichem Bad
- Elternschlafzimmer mit direkter Ankleide und Badzugang
- Wellnessbereich im DG mit Sauna und Fitnessraum
- Massiver Schuppen als zusätzlicher Stauraum
- Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Anthrazit folierte Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Umlaufendes Stuck-Fassadenband, Deckenspots und stilvoller Hauseingang
- Drei Flachdachgauben und ein Balkon für mehr Licht und Außenflächen
ARGE-HAUS:
Mit der vertraglich zugesicherten Festpreisgarantie bauen Sie sicher kalkulierbar – ohne versteckte Zusatzkosten.
ARGE-HAUS verpflichtet sich zu einem verbindlichen Fertigstellungstermin – für eine reibungslose Einzugsplanung.
Schützt Sie umfassend vor unvorhersehbaren Schäden während der Bauphase – von Vandalismus bis zu Unwetterschäden.
Eine zusätzliche Sicherheit, die Ihnen garantiert, dass alle vertraglich vereinbarten Leistungen zuverlässig erfüllt werden.
Bei ARG-HAUS dürfen Sie mehr erwarten: Hochwertige Ausstattung, durchdachte Planung und moderne Haustechnik sind bei uns kein Aufpreis, sondern Standard. Ob Fußbodenheizung, Wärmepumpe oder Architekturleistung – viele Leistungen, die anderswo extra kosten, sind bei uns bereits im Kaufpreis enthalten. Für Sie bedeutet das: mehr Transparenz, mehr Sicherheit, weniger Sorgen.
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Beste Hausbaufirma – Qualität, die mehrfach prämiert wurde
Focus Money
Zum 10. Mal in Folge hat es ARGE-HAUS beim Focus Money Test „Fairster Massivhausanbieter“ in die Rangliste der Besten geschafft – mit dem Top-Urteil „Sehr Gut“ und der Bestnote in allen bewerteten Kategorien. Besonders wertvoll ist diese Auszeichnung, da sie auf den Meinungen tatsächlicher Kunden basiert. In deren Bewertungen fließen unter anderem Kriterien wie Transparenz, Flexibilität bei der Ausstattung, Termintreue sowie die unbürokratische Unterstützung bei Fragen und Problemen ein. Damit bestätigt die Auszeichnung nicht nur die hohe Qualität unserer Häuser, sondern auch unseren Anspruch, unsere Bauherren während des gesamten Bauprozesses zuverlässig und persönlich zu begleiten.
Auftrag von n-tv
Aber nicht nur Focus Money ermittelt jedes Jahr den fairsten Massivhausanbieter. Auch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) untersucht seit vielen Jahren im Auftrag des Fernsehsenders n-tv, welche Unternehmen und Marken in Deutschland beliebt sind und das Vertrauen der Verbraucher genießen. ARGE-HAUS ging dabei bereits zum 7. Mal in Folge als beliebtester Anbieter in der Kategorie „Massivhausbau“ hervor. Die beiden Auszeichnungen unterstreichen unsere führende Rolle als Premiumanbieter im Massivhausbau. In einem Markt, der von steigenden Anforderungen geprägt ist, setzen wir auf kompromisslose Qualität und individuelle Lösungen für anspruchsvolle Bauherren.“
Über 5.500 Bauherren haben sich bereits ihren Wohntraum erfüllt. Fordern Sie jetzt kostenlos unseren Katalog an und entdecken Sie stilvolle Hausideen voller Qualität und Individualität.