Die Villa Typ 80V
Im Inneren der Villa finden sich durchdachte und exklusive Details. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich wird durch einen Erker mit einem darüberliegenden Balkon erweitert. Eine halboffene Küche bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR), was den Alltag erleichtert.
Im Obergeschoss führt das Schlafzimmer direkt zum Balkon sowie zum Elternbad, das mit einer Übereck-Badewanne und einer massiven Duschtrennwand ausgestattet ist. Eine freitragende, halbrunde Treppe führt in den großräumigen Dielen-/ Galeriebereich, und die Kinder haben ein separates Bad.
Eckdaten
- 283.00 m²
- 14,99m x 10,24m
- Walmdach
- 42°
- lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich
- Balkon, Terrasse, 2 große Erker
- 2 Geschosse
- 6 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 58,70 m²
- Küche: 19,00 m²
- Arbeiten: 17,55 m²
- Diele: 23,45 m²
- Garderobe: 4,15 m²
- Gäste WC: 3,70 m²
- HWR: 15,00 m²
Gesamtfläche EG: 141,55 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Dachgeschoss
- Schlafen: 19,90 m²
- Kind 1: 20,00 m²
- Kind 2: 20,00 m²
- Kind 3: 20,00 m²
- Elternbad: 19,80 m²
- Kinderbad: 4,60 m²
- Flur: 27,65 m²
- Balkon: 9,25 m²
Gesamtfläche OG: 141,20 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Erker und darüberliegendem Balkon
- Halboffene Küche mit direktem Zugang zum HWR
- Separater Garderobenbereich in der Diele EG
- Großräumiger Dielen-/ Galeriebereich
- Freitragende, halbrunde Treppe
- Separates Kinderbad im OG
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zum Elternbad mit Übereck-Badewanne und massiver Duschtrennwand
- 2 großzügige Erker im OG mit jeweils 6 bodentiefen Fensterelementen und Zwerchgiebeln
- 6 Giebelgauben
- Große, vorrangig bodentiefe Fensterfronten am gesamten Haus
- Hauseingangsüberdachung als auf 2 Rundsäulen gestützte Kragplatte
