Die Villa Typ 40V
Im Inneren des Hauses finden sich moderne und durchdachte Details. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich geht nahtlos in die Küche über, die über einen weiteren direkten Zugang zur Diele verfügt.
Ein Luftraum über der Diele und eine ½-gewendelte, halbrunde Treppe schaffen ein offenes Raumgefühl und sorgen für zusätzlichen Lichteinfall. Der Elternbereich ist als großzügiges „Turmzimmer“ mit Platz für eine Ankleide und eine Sitzecke konzipiert. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer T-Wand clever getrennt, was Komfort und Funktionalität vereint.
Eckdaten
- 203.00 m²
- 13,24m x 8,86m
- Walmdach
- 45° + 40°
- ½-gewendelte, halbrunde Treppe
- fast überall bodentiefe Fenster
- 2 Geschosse
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 47,30 m²
- Küche: 14,85 m²
- Diele: 17,00 m²
- Gäste Bad: 3,60 m²
- Arbeiten: 13,30 m²
- HWR: 8,55 m²
Gesamtfläche EG: 104,60 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Dachgeschoss
- Turmzimmer: 19,20 m²
- Ankleide: 16,05 m²
- Kind 1: 16,10 m²
- Kind 2: 16,10 m²
- Bad: 15,75 m²
- Galerie: 15,40 m²
Gesamtfläche OG: 98,60 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- 3 große Giebelgauben mit 2 bzw. 4 Fensterlementen
- Massive Rundsäulen im Eingangsbereich
- Großzügiger, terrassenseitiger Runderker vom EG bis ins DG inkl. 4 bodentiefer Fensterelemente und aufgesetztem Kegeldach
- Größtenteils bodentiefe Fenster
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit direkt anschließender Küche
- Küche mit weiterem, direkten Zugang zur Diele
- Garderobennische in der Diele EG
- Luftraum über der Diele, zum OG hin für noch mehr natürlichen Lichteinfall durch die Gaube
- ½- gewendelte, halbrunde Treppe
- Elternbereich als großzügiges „Turmzimmer“ mit Platz für eine optisch abgetrennte Ankleide und eine Sitzecke
- Bad OG mit T-Wand zur Trennung von Dusche und Toilette
