Die Villa Typ 20V
Im Inneren bietet diese Villa eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Der offene Wohn-/ Essbereich bildet den Mittelpunkt, wobei die Küche mit einem eigenen Sitzbereich im Erker zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Der direkte Zugang zum HWR von der Küche erleichtert den Alltag.
Eine halb gewendelte Rundtreppe führt ins Obergeschoss, während im Erdgeschoss eine separate Garderobennische für Ordnung sorgt. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente.
Eckdaten
- 182.00 m²
- 11,61m x 8,61m
- Mansarddach
- 60°+30°
- ½-gewendelte Rundtreppe
- Balkon und Dachterrasse
- 2 Geschosse
- 4 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 44,95 m²
- Küche: 21,00 m²
- Diele: 13,30 m²
- Gästebad: 4,20 m²
- HWR: 8,05 m²
Gesamtfläche EG: 91,50 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Dachgeschoss
- Schlafen: 15,10 m²
- Kind 1: 17,85 m²
- Kind 2: 19,80 m²
- Bad: 13,15 m²
- Flur: 13,20 m²
- Dachterrasse: 7,20 m²
- Balkon: 4,10 m²
Gesamtfläche OG: 90,40 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- Beide Gebäudeseiten (links/rechts) mit kleinen Runderkern im EG
- großer Runderker terrassenseitig – im Wohnbereich – mit darüberliegender Dachterrasse
- 4 großzügige Tonnendachgauben mit Stuckverzierungen – 2 davon mit bodentiefen Fenstern
- auf 2 Rundsäulen gelagerter Balkon dient als Hauseingangsüberdachung
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Küche mit eigenem Sitzbereich im Erker zusätzlich zum Essbereich im Wohnbereich
- Direkter Zugang zum HWR von der Küche
- Separate Garderobennische im Flur EG
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- ½-gewendelte Rundtreppe
