Die Villa Typ 10V
Im Inneren bietet dieses Haus eine praktische und exklusive Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche ist das Herzstück des Erdgeschosses. Die Küche ist ausreichend groß für eine Kücheninsel mit Sitzplätzen und bietet direkten Zugang zum HWR und Technikraum.
Ein nahezu komplett verglaster Erker erweitert den Wohnbereich und hat einen darüberliegenden Balkon. Im Obergeschoss ist der Elternbereich als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und Elternbad konzipiert, während die Kinder ein separates Bad nutzen können.
Eckdaten
- 286 m²
- 14,61m x 10,99m
- Walmdach
- 22°
- überall bodentiefe Fenster
- separates Kinder- und Elternbad
- 2 Geschosse
- 7 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 49,10 m²
- Küche: 24,30 m²
- Diele: 20,55 m²
- Arbeiten: 14,15 m²
- Gast: 13,15 m²
- Gäste-Bad: 6,05 m²
- HWR: 11,60 m²
- Technik: 4,70 m²
Gesamtfläche EG: 143,60 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Dachgeschoss
- Schlafen: 16,05 m²
- Ankleide: 13,50 m²
- Kind 1: 20,15 m²
- Kind 2: 20,15 m²
- Kind 3: 20,15 m²
- Elternbad: 17,85 m²
- Kinderbad: 8,65 m²
- Flur: 14,40 m²
- Balkon 1: 7,95 m²
- Balkon 2: 3,85 m²
Gesamtfläche OG: 142,70 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- Auf 2 eckigen Säulen gestützter Balkon als Hauseingangsüberdachung
- 1 Fledermausgaube
- Ausschließlich bodentiefe Fenster, alle Fenster mit Oberlicht
- Elegante Fenster-Klappläden
- 1 kleines Rundbogenfenster als Oberlicht
- Offener Wohn-/ Essbereich mit anschließender halboffener Küche
- Direkter Zugang zum HWR sowie Technikraum über die Küche
- Küche ausreichend groß für Kücheninsel mit Sitzplätzen
- Nahezu komplett verglaster Erker im Terrassenbereich mit darüberliegendem Balkon
- Zwei zusätzliche Wohnräume im EG
- Garderobennische in der Diele EG
- Luftraum entlang der Treppe
- Elternbereich als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und Elternbad
- Separates Kinderbad im OG
