Das Artdeco Haus Typ 80
Im Inneren des Art-déco-Hauses finden sich durchdachte und exklusive Details. Der offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich geht nahtlos in eine angeschlossene Bibliothek über. Ein Gästezimmer und ein großzügiges Gästebad im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.
Die Diele ist mit einer separaten Garderobennische und einer geraden Treppe ausgestattet. Der Elternbereich ist als En-Suite Raumabfolge mit Ankleide und Masterbad konzipiert, wobei beide Bäder mit gemauerten Duschtrennwänden ausgestattet sind.
Eckdaten
- 258.9 m²
- 13.74 x 12.49
- Flachdach
- separates Kinder- und Elternbad
- ausschließlich raumhohe Fenster
- 2 Geschosse
- 7 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 39,33 m²
- Küche: 11,59 m²
- Bibliothek: 18,35 m²
- Gast: 21,50 m²
- HWR: 7,44 m²
- WC: 6,42 m²
- Garderobe: 4,47 m²
- Diele: 16,28 m²
Gesamtfläche EG: 125,38 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 19,78 m²
- Ankleide: 9,94 m²
- Elternbad: 11,41 m²
- Kind 1: 16,34 m²
- Kind 2: 16,25 m²
- Kind 3: 16,21 m²
- Kinderbad: 13,22 m²
- Galerie: 10,24 m²
- Flur: 7,45 m²
- Balkon: 11,70 m²
- Luftraum: 0,98 m²
Gesamtfläche OG: 133,52 m² (inkl. Luftraum)
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- seitlich versetzter Erker vom EG bis ins OG
- auf 2 Rundsäulen gestützter Balkon am Erker
- Auf 2 Rundsäulen gestützte Kragplatte mit 2 aufgesetzten Zierkugeln (Sonderleistung) als Hauseingangsüberdachung
- Erkervorsprung vom EG bis in OG beim Hauseingang
- abgesetzter Dachabschluss
- Bossenputz im gesamten EG (Sonderleistung)
- ausschließlich raumhohe Fenster mit Oberlichtern
- großzügige Fensterverteilung im gesamten Haus
- 3 x 3-flügelige Fenster sowie Hauseingangstür mit einem Rundbogen-Oberlicht und Sprossen im Oberlicht
- offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit anschließender Bibliothek
- Gästezimmer und großzügiges Gästebad mit gemauerter Dusch-Trennwand im EG
- Diele mit gerade verlaufender Treppe und separierter Garderobennische
- Eltern-Schlafzimmer als En-Suite Raumabfolge mit Ankleide und Masterbad mit gemauerter Dusch-Trennwand
- großes, separates Kinderbad im OG
