Das Artdeco Haus Typ 40
Im Inneren des Art-déco-Hauses finden sich durchdachte und exklusive Details. Der halb-offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ist durch raumhohe Trennwände clever unterteilt. Ein vorgelagerter Windfang in der Diele sorgt für Komfort. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet einen praktischen Rückzugsort.
Eine halb gewendelte Treppe mit Zwischenpodest verbindet die Etagen. Der Elternbereich ist als En-Suite Raumabfolge mit Masterbad und Ankleide konzipiert und hat Zugang zu einem Balkon mit angerundeter Überdachung.
Eckdaten
- 217.19 m²
- 15,12 x 9,74
- Flachdach
- separates Kinder- und Elternbad
- fast überall raumhohe Fenster
- 2 Geschosse
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen: 30,00 m²
- Essen: 16,05 m²
- Küche: 14,94 m²
- Arbeiten: 13,55 m²
- HWR: 8,50 m²
- WC: 2,66 m²
- Diele: 13,21 m²
- Windfang: 8,51 m²
Gesamtfläche EG: 107,42 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 17,59 m²
- Ankleide: 11,89 m²
- Elternbad: 7,91 m²
- Kind 1: 18,50 m²
- Kind 2: 18,50 m²
- Kinderbad: 4,17 m²
- Galerie: 13,29 m²
- Dachterrasse 1: 11,65 m²
- Dachterrasse 2: 6,27 m²
Gesamtfläche OG: 109,77 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- 3 Gebäudeecken in runder Form
- Erker mit 2 festverglasten Lichtbändern vom EG bis ins OG an den jeweiligen Erkerseiten
- 2 angerundete, seitlich versetzte Erker im EG mit darüberliegendem, gemauertem Balkon
- zurückversetzter Hauseingangsbereich sowie zurückversetzte Terrasse im EG
- abgesetzter Dachabschluss
- halboffener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich – optische Trennung tlw. durch raumhohe Trennwände
- Diele mit vorgelagertem Windfang
- Gäste-WC und Arbeitszimmer im EG
- ½-gewendelte Treppe mit Zwischenpodest
- Eltern-Schlafzimmer als En-Suite Raumabfolge mit Masterbad und Ankleide und Zugang zum Balkon
- Balkonüberdachung als angerundeter Gebäudevorsprung
- Beide Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
- separates Kinderbad
- 3 Rundfenster
- fast ausschließlich raumhohe Fenster mit Oberlichtern
- großzügige, zusammenhängende Fensterfronten
