zwei moderne und exklusive Eigentumswohnungen (ETW)
Zweifamilienhaus auf einem 660m² großen Grundstück, beide ETW erhalten einen eigenen Gartenanteil mit je 285m² (EG) und 140m² (OG), als Sondernutzungsrecht gemäß WEG Teilung.
Erdgeschosswohnung mit 87m² nach DIN 277 inkl Terrasse (82,60m² nach WoFI)+ 285m² Gartenfläche und inkl. 2,95m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche HWR. Preis: 499.100,00 €
Obergeschosswohnung mit 100m² nach DIN 277 inkl. Terrasse (89m² nach WoFi) + 139m² Gartenfläche und inkl. 2,95m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche HWR. Preis: 498.600,00 €
gemeinsame PV-Anlage und somit günstige Verbrauchskosten
teilws. elektrische Rollläden (Außer Oberlichter)
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
20m² Spitzbodenbereich als Kellerersatz für die OG Wohnung
Pflasterarbeiten im Bereich der Zufahrt
2 Terrassen aus WPC Dielen
1 Stellpatz je Wohnung
Ebenerdige Duschen
Auf Grund des KFW WEF 300 Förderkredit und der Bauausführung als KFW 40 NH Gebäude inkl. QNG Zertifizierung wird dieses Bauvorhaben mit folgender Kreditsumme seitens der KFW gefördert: Die Kreditsumme bei 2 Kindern beträgt 220.000,00 €. Der Zinssatz variiert je nach Laufzeit und Zinsbindung zwischen 0,01% und 2,93% (Stand 26.04.2024)
Unser Finanzierungspartner hat auf Basis einer unverbindlichen Vorabkalkulation eine mtl. Finanzierungsrate von 1.528€ (15% Eigenkapital vorausgesetzt) berechnet.
