Stadthäuser neu interpretiert – urbanes Wohnen mit Charakter
Stadthäuser stehen für die Idee, Wohnraum effizient zu nutzen und dabei ein stilvolles Zuhause zu schaffen. Sie sind die Antwort auf den Wunsch nach kompaktem Wohnen in attraktiver Lage, ohne Kompromisse bei Komfort und Design. Genau hier setzen wir an und gehen bewusst einen Schritt weiter.
Unsere Stadthäuser entsprechen nicht der klassischen Definition. Statt flacher Dächer und strenger Reihenbauweise setzen wir auf markante Satteldächer und den englischen Giebel, die jedem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung verleihen. Mit 1,5 bis 2 Geschossen und pfiffig geplanten Grundrissen schaffen wir Räume, die sich harmonisch an moderne Lebensentwürfe anpassen. Zeitlose Architektur, klare Linien und Symmetrie prägen das Erscheinungsbild und sorgen für eine elegante, moderne Optik.
So entstehen Stadthäuser, die mehr sind als nur Wohnraum: Sie sind Ausdruck von Individualität und Stil – urban, durchdacht und zukunftssicher.
ARGE-HAUS:
Warum mit ARGE-HAUS ein Stadthaus bauen?
Was uns auszeichnet:
- Alles aus einer Hand
- Individuelle Planungen
- Werthaltige, monolithische Bauweise
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Premium Ausstattung
- Eigene Architekten und Bauleitung
- Eigene Rohbaukapazitäten
- Langjährige, regionale Fachunternehmer
- Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
Aus einem Architekturbüro hervorgegangen, plant und baut ARGE-HAUS seit 1982 exklusive Häuser in Massivbauweise und Premiumqualität – mit einer ausgeprägten Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur. Ob maßgeschneiderte Architektenvilla oder eines unserer über 200 sorgfältig entwickelten Katalogmodelle – wir setzen Ihren eigenen, ganz individuellen Traum vom Haus um.
Als Generalunternehmer in Berlin und Brandenburg begleiten wir Sie dabei von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Transparenz, feste Ansprechpartner und Flexibilität bei der Planung und Ausstattung sind uns dabei besonders wichtig. Hierfür wurden wir bereits zehn Mal in Folge als „Fairster Massivhausanbieter“ von Focus Money ausgezeichnet.
Mit ARGE-HAUS entscheiden Sie sich für Exklusivität bei der Planung, Bauqualität und Vertragssicherheit.
Beispiele unserer Stadthäuser
- massiver Hausbau Stein auf Stein
- funktioneller Grundriss, der an Ihre Wünsche anpassbar ist
- puristische und funktionale Gestaltung außen und innen
- zeitloses Design durch kubische Formen und rechte Winkel
- große Glasfronten und stilvolles Flachdach
- schlüsselfertige Übergabe und Bauzeitgarantie
- Wie dürfen wir Ihr Stadthaus bauen?
In Zeiten des Klimawandels ist Energieeffizienz zu einem bedeutenden Faktor im Hausbau geworden. Als Generalunternehmer auf der Höhe der Zeit begleiten wir diesen Trend schon seit langem: Mit ARGE-HAUS eine Stadthaus bauen bedeutet, dass Sie ein Energiesparhaus erhalten können, das auch den strengen Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) genügt.
Unsere 5 unterschiedlichen Aktionshäuser vereinen energieeffiziente Massivbauweise nach KfW Standard mit einem besonders ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie verfügen bereits über eine Reihe sorgfältig ausgewählter Ausstattungsmerkmale, die im Festpreis enthalten sind.
Sie wünschen sich ein Stadthaus und möchten dieses individuell planen?
Unsere Architekt:innen und Fachberater:innen unterstützen Sie dabei, Ihr Stadthaus genau nach Ihren Vorstellungen zu planen – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Über 5.500 Bauherren haben sich bereits ihren Wohntraum erfüllt. Fordern Sie jetzt kostenlos unseren Katalog an und entdecken Sie stilvolle Hausideen voller Qualität und Individualität.
Stadthaus bauen in Berlin und Brandenburg – FAQ
Der Bau eines modernen und langlebigen Stadthauses in Berlin und Brandenburg ist ein großes Vorhaben, das eine sorgfältige Planung erfordert. Mit einem erfahrenen Partner wie Generalunternehmer ARGE-HAUS können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf und ein qualitativ hochwertiges Ergebnis verlassen. Hier finden Sie eine detaillierte Übersicht über die Leistungen, Vorteile und Kosten, wenn Sie mit uns ein Stadthaus bauen lassen möchten.
Alle Fragen und Antworten zu Ihrem schlüsselfertigen Stadthaus als Massivhaus
Welche Leistungen sind im Preis inklusive, wenn ich ein schlüsselfertiges Stadthaus in Berlin oder Brandenburg bauen lassen möchte?
Wenn Sie mit ARGE-HAUS Ihr Stadthaus in Berlin oder Brandenburg schlüsselfertig bauen lassen möchten, finden Sie auf der Seite Inklusivleistungen unsere hochwertigen Bau- und Ausstattungsstandards sowie exklusive Optionen, die Ihr individuell gebautes Haus zu einem echten Wohntraum machen.
Erfahren Sie dort ausführliche Informationen über:
- Bauweise und Baukosten
- Ausstattung (Fenster, Türen, Innenausbau, Dach)
- Heizung, Sanitär und Elektro
- Planung, Service und Sicherheit
- Exklusive Premium-Leistungen
Welche Vorteile hat ein Stadthaus in Massivbauweise?
- Raumklima: Wir bauen Ihr Stadthaus buchstäblich Stein auf Stein in massiver, diffusionsoffener Bauweise. Dafür setzen wir auf Porenbeton, der eine sogenannte „atmungsaktive“ Wandstruktur ermöglicht und eine natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit zulässt. Unsere Massivbauweise sorgt in Ihrem modernen Stadthaus für ein gesundes, angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – ganz ohne Zugluft bzw. Zwangsentlüftung und vor allem ohne problematisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Außenwand.
- Wartung und Sanierung: Massiv gebaute Stadthäuser sind wartungsarm und widerstandsfähig. Selbst in 100 Jahren sind sie problemlos auf den neuesten Stand der Technik sanierbar.
- Haltbarkeit und Wertigkeit: Massive Stadthäuser sind „gebaut für die Ewigkeit” und können von Generation zu Generation weitergegeben werden. Sie sind wertstabil und können bei Bedarf problemlos verkauft oder als Renditeimmobilie genutzt werden.
- Ästhetik und Qualität: Der Look & Feel eines Stadthauses ist modern und luxuriös. Die Massivbauweise steht für Qualität und einen hohen Lebensstandard.
Warum sollten Sie von ARGE-HAUS ein Stadthaus bauen lassen?
Generalunternehmer ARGE-HAUS bietet Bauherren in Berlin und Brandenburg zahlreiche entscheidende Vorteile, die für Planungssicherheit und ein stressfreies Stadthaus-Bauprojekt sorgen.
- Finanzielle Sicherheit: Als Generalunternehmer mit Jahrzehnten Erfahrung im Bau von Stadthäusern, hat ARGE-HAUS alle großen Baukrisen gemeistert und bietet Ihnen eine hohe finanzielle Sicherheit.
- Regionale Expertise: ARGE-HAUS arbeitet mit deutschen Handwerksbetrieben aus der Region Berlin-Brandenburg zusammen.
- Direkte Ansprechpartner: Ihre Bauleiter und Architekten sind festangestellte Mitarbeiter, die Ihnen als direkte Ansprechpartner zur Verfügung stehen, wenn Sie von A bis Z ein individuelles Stadthaus bauen lassen möchten.
- Garantien: ARGE-HAUS bietet Ihnen eine Festpreisgarantie und eine Bauzeitgarantie. Zusätzlich sind Sie durch eine umfassende Bauleistungsversicherung abgesichert.
- Vertragliche Sicherheit: Dank der Vertragserfüllungsbürgschaft sind Sie auf der sicheren Seite.
- Zeitnaher Baustart: Nach Erteilung der Baugenehmigung beginnen wir innerhalb einer vertraglich zugesicherten Zeit mit dem Rohbau. Details dazu finden Sie in der technischen Baubeschreibung, die Sie hier zusammen mit den digitalen Hauskatalogen erhalten.
Im Focus Money Test bewerteten unsere Kunden, die ein exklusives Stadthaus bauen, besonders positiv, dass keine versteckten Kosten auftauchen sowie auf Rückfragen schnell und zuverlässig reagiert wird.
Die Vielfalt der Ausstattungsmöglichkeiten und Flexibilität der Raumaufteilung sicherte ARGE-HAUS außerdem in der Unterkategorie „Fairste Produktleistung“ einen Platz an oberster Stelle.
Wie hoch sind die Kosten, wenn ich ein Stadthaus bauen lassen möchte?
Die Baukosten für ein individuell geplantes, exklusives Stadthaus lassen sich nicht pauschal festlegen.
Unsere Aktionshäuser geben Ihnen jedoch eine erste Orientierung für mögliche Preisrahmen und zeigen exemplarisch, wie sich Architektur, Größe und Ausstattungsniveau auf die Baukosten auswirken können.
Maßgeblich beeinflusst werden die Baukosten eines Stadthauses insbesondere durch diese Faktoren:
- Wohnfläche
- Anzahl der Geschosse
- gewünschte Architektur
- Ausstattungsdetails
- energetische Anforderungen
Da jedes Stadthaus bei ARGE‑HAUS als individuelles Projekt entwickelt wird, erhalten Sie eine belastbare Kosteneinschätzung erst auf Basis Ihrer konkreten Anforderungen.
Für eine erste Preisorientierung empfehlen wir Ihnen einen Blick in unsere ausführliche Preisliste, die die Preise unserer Katalogentwürfe transparent widerspiegelt. Die Preisliste können Sie im Rahmen der Katalogbestellung bequem herunterladen oder als Printversion anfordern.
Gern beraten wir Sie persönlich und planen gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Stadthaus in Berlin oder Brandenburg.
Was bringt mir der Bau eines Stadthauses mit einem Generalunternehmer?
Als Generalunternehmer koordiniert ARGE-HAUS alle Bauleistungen und Dienstleistungen rund um den Bau von Stadthäusern. Dadurch erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
- Finanzielle Sicherheit: Da wir als Generalunternehmer in Berlin und Brandenburg vollhaftend gegenüber dem Auftraggeber (Ihnen) sind, bietet unsere finanzielle Solidität zusätzliche Sicherheit.
- Umfassende Beratung: Sie erhalten eine ausführliche Beratung zu Individualisierungsmöglichkeiten, Baukosten, Bauzeit, Bauvorschriften und Umsetzung.
- Planung und Organisation: Von der Grundrissplanung durch unsere eigenen Architekten und Bauplaner über die Beratung zum Einholen der Baugenehmigung bis zur vollständigen Organisation und Koordination der Baustelle sowie der Gewerke – ARGE-HAUS als Generalunternehmer in Berlin und Brandenburg begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug.
- Hausanschlüsse: Wir helfen bei der Koordination der Angelegenheiten rund um die Hausanschlüsse. Die Beauftragung und Verantwortung liegen jedoch bei den Bauherren.
- Schlüsselfertige Stadthaus-Übergabe: Vom Rohbau – der seinen Abschluss beim Richtfest findet – bis hin zum Innenausbau begleiten und koordinieren wir Ihren Hausbau. Unser Ergebnis am Ende: Die Schlüsselübergabe. Sie brauchen dann nur noch aufschließen und können direkt in Ihr modernes Stadthaus einziehen.
- Zusätzliche Services: Auf Wunsch geben wir Ihnen Empfehlungen für Innenarchitekten und geben Tipps für die Grundstückssuche.
Was ist ein schlüsselfertiges Stadthaus? Was ist inklusive, was nicht?
Ein schlüsselfertiges Stadthaus ist ein Haus, das für Sie einzugsfertig gebaut wird. Wenn Sie ein schlüsselfertiges Stadthaus bauen lassen, brauchen Sie nach der Fertigstellung nur noch den Schlüssel umdrehen und können direkt einziehen.
Was ist bei unseren schlüsselfertigen Stadthäusern inbegriffen?
Allgemeiner Hinweis: Maßgeblich ist immer die aktuelle technische Baubeschreibung, die Sie auf dieser Seite zusammen mit unseren digitalen Hauskatalogen erhalten. Hier finden Sie alle Inklusivleistungen ausführlich aufgelistet, folgend nur ein kurzer Auszug:
- Rohbau: Fundament, Mauern, Decken, Dachstuhl und Dacheindeckung.
- Fassadenarbeiten: Außenputz oder Verkleidung, Fenster, Türen und Fensterbänke.
- Ausbau: Estrich, Innenputz, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen
- Endfertigung: Fliesen in Bad und Küche sowie die sanitäre Ausstattung (Waschbecken, WC, Dusche)
Was ist in einem schlüsselfertigen Stadthaus nicht inklusive?
Eine vollständige Übersicht aller enthaltenen Leistungen finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Darüber hinaus gibt es Leistungen, die nicht zum Leistungsumfang von ARGE-HAUS gehören und bauseits organisiert werden müssen. Gern unterstützen wir Sie dabei mit Empfehlungen erfahrener Partnerunternehmen:
- Außenanlagen: Gartengestaltung, Terrassen, Zufahrten oder Einfriedungen sind nicht Bestandteil unserer Leistungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen qualifizierte Landschafts- und Gartenbauer.
- Küche: Eine Einbauküche ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Wir stellen Ihnen bei Bedarf gern einen bewährten Küchenpartner vor.
- Grundstück: Die Vermittlung oder der Verkauf von Grundstücken ist nicht Teil unserer Leistung. Selbstverständlich beraten wir Sie gern bei der Grundstückssuche.
Wie lange dauert der Stadthaus-Bau in Berlin und Brandenburg von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe?
Die vollständige Stadthaus-Bauzeit ab der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt in der Regel zwischen 10 und 12 Monate. Die konkrete Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B.:
- dem Bau eines Kellergeschosses,
- einem zusätzlichen Dachgeschossausbau,
- oder der gewählten zweigeschossigen Bauweise.
Wir bauen Stadthäuser ganzjährig durch, solange die Witterungsbedingungen den Bau zulassen, und starten zeitnah nach Erteilung der Baugenehmigung – inklusive Bauzeitgarantie.
Dank unserer langjährigen Erfahrung, eigenen Rohbaukapazitäten und festen Bauabläufen können Sie sich auf eine zügige und zuverlässige Umsetzung verlassen.
Welche weiteren Baustile bietet ihr neben Stadthäusern in Berlin und Brandenburg an?
Damit Ihre Wünsche und Ansprüche an ein individuelles Traumhaus in Erfüllung gehen, bieten wir Ihnen für unsere exklusiven Massivhäuser in Berlin und Brandenburg viele charmante, architektonisch beeindruckende Haustypen an:
- Stadtvilla bauen für ein urbanes Leben mit Stil
- Bauhaus Haus bauen für schlichte Eleganz mit smarten Formen
- Landhausvilla bauen für gehobene und großzügige Ansprüche
- Einfamilienhaus bauen für ein modernes Familienleben
- Doppelhaus bauen als Eigenheim oder Kapitalanlage
- Energiesparhaus bauen mit Blick auf Nachhaltigkeit
- Aktionshaus bauen für ein top Preis-Leistungs-Verhältnis
- Architektenhaus bauen für maximale Individualität und höchste Ansprüche
- Mehrfamilienhaus bauen für die generationsübergreifende Zukunftssicherheit
Kann ich bei euch ein komplett individuelles Stadthaus planen?
Ja, selbstverständlich!
Bei ARGE‑HAUS planen und realisieren Sie Ihr Stadthaus ganz individuell – vom ersten Entwurf des Grundrisses bis zur finalen Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihren Vorstellungen passt und höchsten Wohnkomfort in Premium‑Qualität bietet. Ganz nach unserem Anspruch: „So individuell wie Sie selbst.“
Für Ihre erste Orientierung und Inspiration bieten wir Ihnen folgende Möglichkeiten, wenn Sie mit uns Ihr exklusives Stadthaus in Berlin oder Brandenburg bauen möchten:
- Hauskataloge entdecken: Wenn Sie ein schlüsselfertiges Stadthaus in Berlin oder Brandenburg bauen möchten, bieten Ihnen unsere Hausbau Kataloge einen umfassenden Einblick in unsere Architekturvielfalt. Erleben Sie ansprechende Hausansichten, durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Referenzaufnahmen von Innen- und Außenbereichen. Ergänzt werden diese durch authentische Bauherrenstories.
- Individuelle Grundrissplanung: Entdecken Sie durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Haustypen oder lassen Sie sich von uns einen vollständig individuellen Grundriss für Ihr modernes Stadthaus entwickeln.
- Hausbesichtigung vor Ort: Erleben Sie Bauprojekte kurz vor der Übergabe an die Bauherren und gewinnen Sie einen realistischen Eindruck von Raumgefühl, Qualität und Ausführung.
- Referenzprojekte ansehen: Lassen Sie sich von realisierten Bauprojekten inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr schlüsselfertiges Stadthaus individuell zu gestalten.
Darf ich bei euch auch ein Stadthaus bauen lassen, das ich selbst oder mit einem anderen Architekten geplant habe?
Ja, wir setzen auch komplett eigene oder extern geplante Grundrisse um.
Hier sind Beispiele für Häuser in Berlin und Brandenburg, die externe Architekten einbrachten:
Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie Ihr Premium Stadthaus bauen lassen können – wir unterstützen Sie dabei auf Ihrem Weg zum individuellen Traumhaus.
Ich möchte ein Stadthaus in Berlin oder Brandenburg bauen lassen, habe aber kein Grundstück. Hilft mir ARGE-HAUS bei der Grundstücksuche?
ARGE-HAUS bietet Ihnen im Rahmen einer Hausberatung Tipps zur Grundstückssuche. Wir verweisen auf ausgeschriebene Baugrundstücke, aber Sie kümmern sich selbstständig um den Kauf. Sobald Sie ein Grundstück erworben haben, übernehmen wir als Generalunternehmer den Stadthaus-Bau in Berlin und Brandenburg von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Welche KfW- bzw. Effizienzhaus-Standards bietet ARGE-HAUS beim Bau von Stadthäusern in Berlin und Brandenburg an?
Wie wird ein Stadthaus mit Keller ausgeführt?
Unsere Stadthaus-Keller werden im Standard in hochwertiger WU-Betonbauweise (Weiße Wanne) mit Nutzungsklasse A erstellt – das bedeutet maximale Dichtigkeit und Langlebigkeit. Sie profitieren von einer massiven, wasserundurchlässigen Konstruktion, die sich ideal für die Nutzung als Wohn- oder Technikraum eignet.
Welche Gebäudeautomatisierung (Smart Home, KNX) bieten Sie im Stadthaus an?
Welchen Außenstein verwendet ARGE-HAUS für den Stadthaus-Bau?
Wir verwenden Porenbetonsteine (36,5 cm) eines deutschen Markenherstellers. Dieser umweltfreundliche Baustoff bietet exzellente Wärmedämmung und Stabilität. Auf Wunsch sind auch Verblendmauerwerke mit Klinker möglich, um Ihrem gehobenen und modernen Stadthaus eine individuelle, hochwertige Optik zu verleihen.
Seit wann baut ARGE-HAUS Stadthäuser und welche Referenzen habt ihr?
1982 ging ARGE-HAUS aus einem Architekturbüro hervor und ist in der Region Berlin-Brandenburg Ihr professioneller Generalunternehmer für anspruchsvolle Architektur und viel Liebe zum Detail. Deshalb zählt unsere Hausbaufirma heute zu den besten und führenden Hausbauunternehmen hier in der Region.
Was macht ARGE-HAUS zu einem der besten Stadthaus-Anbieter?
- über 5.500 gebaute Stadthäuser und andere Haustypen
- mehrfache Auszeichnungen
- wir stehen für stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und architektonische Vielfalt
Hier finden Sie eine Auswahl unserer Referenzprojekte. Besuchen Sie auch gern eines unserer Musterhäuser, damit Sie sich von der Bauqualität und individuellen Wünschen überzeugen können.
Welche Auszeichnungen hat Stadthaus-Baufirma ARGE-HAUS Berlin-Brandenburg erhalten?
Seit 2011 werden wir regelmäßig mit renommierten Auszeichnungen und Qualitätssiegeln geehrt. Neben prämierten Hausprojekten bestätigen unabhängige Bewertungen von Institutionen und Medien wie Focus Money oder n-tv unsere Leistungen in Bereichen wie Kundenzufriedenheit, Fairness, Servicequalität und Weiterempfehlung. Erfahren Sie mehr über unsere Awards – und warum uns die Fachpresse als beste Hausbaufirma in Berlin-Brandenburg bewertet.
Kann ich ein Stadthaus als Kapitalanlage bauen lassen?
Ja, Sie können mit uns Ihre finanzielle Zukunft auf ein solides Fundament bauen: Ein Stadthaus bietet durch seine Wertbeständigkeit und Qualität ideale Voraussetzungen, um nicht nur als Eigenheim, sondern auch als leistungsstarkes Investment zu dienen.
Stadthaus bauen für die Rente: Stellen Sie Ihre Altersvorsorge Stein auf Stein!
Im Gegensatz zu volatilen Aktienmärkten bietet ein Stadthaus eine krisensichere Altersvorsorge. Durch die massive Bauweise und die damit verbundene Langlebigkeit sowie den hohen Wiederverkaufswert sichern Sie sich gegen Inflation ab. Hier erfahren Sie mehr über Eigentumsvorteile durch Bauen statt Mieten.
Stadthaus bauen für die Vermietung: Konstante Einnahmen sichern
Die Vermietung Ihres Stadthauses, oder eines separat geplanten Teils davon (z.B. Einliegerwohnung), generiert verlässliche monatliche Einnahmen. Die hohe Bauqualität und Energieeffizienz eines Stadthauses sind besonders attraktiv für Mieter, was zu geringem Leerstand und stabilen Mieteinnahmen führt. Nutzen Sie diese Einnahmen, um Ihre Baufinanzierung zu tilgen oder Ihr Vermögen weiter auszubauen.
Stadthaus bauen als Renditeimmobilie: Ihre Investition mit Perspektive
Als Renditeimmobilie überzeugt das Stadthaus durch geringe Instandhaltungskosten im Vergleich zu älteren Objekten – ein direkter Pluspunkt für Ihre Kapitalverzinsung. Durch geschickte Standortwahl in Berlin und Brandenburg sowie zukunftsorientierte Bauweise (z.B. hohe Energieeffizienz) steigern Sie die Attraktivität und damit den Wert Ihres Objekts nachhaltig. So wird Ihr Stadthaus zu einem langfristigen Gewinnbringer, der über die Jahre eine attraktive Rendite erzielt. Außerdem kann ein Stadthaus auch in 100 Jahren noch problemlos saniert werden – damit schaffen Sie sich über Generationen hinweg einen großartigen Mehrwert.
Vereinen Sie mit ARGE-HAUS die Sicherheit der Altersvorsorge, die Stabilität der Vermietung und das Potenzial einer erstklassigen Renditeimmobilie. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung, wie Ihr Stadthaus in Berlin und Brandenburg zur idealen Kapitalanlage wird!