Doppelhaus: Einfamilienhaus-Gefühl, clever gebaut

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Das Bild zeigt ein modernes Doppelhaus in exklusiver Massivbauweise. Wenn Sie auch ein Doppelhaus in Berlin und Brandenburg bauen lassen möchten, berät Sie Generalunternehmer ARGE-HAUS ausführlich und persönlich.

Doppelhaus – gemeinsam wohnen oder langfristige Rendite sichern?

Ein Doppelhaus bietet die ideale Balance zwischen Nähe und Unabhängigkeit: Wer gemeinsam mit Freunden oder Verwandten baut, wohnt Tür an Tür und genießt trotzdem volle Privatsphäre. Jede Haushälfte ist baulich getrennt und kann architektonisch wie auch gestalterisch völlig individuell geplant werden. Zugleich überzeugt das Doppelhaus durch wirtschaftliche Vorteile: Gemeinsame Bau- und Grundstückskosten machen es besonders in Regionen mit hohen Baulandpreisen wie Berlin und Brandenburg zu einer attraktiven Alternative zum Einfamilienhaus. Darüber hinaus ist ein Doppelhaus eine lohnende Kapitalanlage. Zwei eigenständige Wohneinheiten eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa Eigennutzung und Vermietung oder die Vermietung beider Einheiten als renditestarke Investition. ARGE-HAUS realisiert Doppelhäuser in massiver Bauweise mit energieeffizienter Technik, langlebiger Qualität und auf Wunsch nach aktuellen KfW-Standards. So entsteht nachhaltiger Wohnraum mit Komfort, Individualität und dauerhaftem Wert.
Modernes zweigeschossiges Wohnhaus mit einem Satteldach, großen Fenstern und einer Terrasse im Erdgeschoss, umgeben von grünem Rasen und Bäumen; auf der Terrasse sitzen Möbel und ein Sonnenschirm ist aufgestellt. Ein Parkplatz mit mehreren Fahrzeugen ist ebenfalls sichtbar.
Ein modernes, helles Wohnzimmer mit einem geflochtenen Sessel, einer TV-Wand und einem Esstisch mit vier bequemen Stühlen. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen Blick auf einen grünen Garten. Der Boden ist aus hellem Holz und es gibt dekorative Elemente wie einen runden Pouf und einige Pflanzen.
Moderne zweigeschossige Wohnimmobilie mit weißen Wänden und großen Fenstern, umgeben von einem gepflegten Garten mit Rasenflächen und einem Holzdeck.

ARGE-HAUS:

Warum mit ARGE-HAUS ein Doppelhaus bauen?

Was uns auszeichnet:

  • Alles aus einer Hand
  • Individuelle Planungen​
  • Werthaltige, monolithische Bauweise
  • Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie​
  • Premium Ausstattung​
  • Eigene Architekten und Bauleitung​
  • Eigene Rohbaukapazitäten​
  • Langjährige, regionale Fachunternehmer​
  • Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe​

Aus einem Architekturbüro hervorgegangen, plant und baut ARGE-HAUS seit 1982 exklusive Häuser in Massivbauweise und Premiumqualität – mit einer ausgeprägten Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur. Ob maßgeschneiderte Architektenvilla oder eines unserer über 200 sorgfältig entwickelten Katalogmodelle – wir setzen Ihren eigenen, ganz individuellen Traum vom Haus um.

Als Generalunternehmer in Berlin und Brandenburg begleiten wir Sie dabei von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Transparenz, feste Ansprechpartner und Flexibilität bei der Planung und Ausstattung sind uns dabei besonders wichtig. Hierfür wurden wir bereits zehn Mal in Folge als „Fairster Massivhausanbieter“ von Focus Money ausgezeichnet.

Mit ARGE-HAUS entscheiden Sie sich für Exklusivität bei der Planung, Bauqualität und Vertragssicherheit.

Über uns
Modernes, einheitliches Einfamilienhaus mit weißen Wänden und einem schrägen Dach, das mit Solarpanelen ausgestattet ist. Im Vordergrund ist ein gepflegter Garten mit einer Holzbank und bepflanzten Beeten zu sehen.
Hausbesichtigungen – Erleben Sie unsere exklusiven Häuser live
Werfen Sie einen exklusiven Blick in unsere schlüsselfertig gebauten Häuser in Berlin und Brandenburg – individuell geplant, hochwertig umgesetzt und kurz vor dem Einzug der Bauherren.
Hausbesichtigungen
Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken, großen Fenstern und Balkonen, umgeben von einem gepflegten Garten mit einem Esstisch auf der Terrasse und dekorativen Pflanzen.

Vorteile eines Doppelhauses von ARGE-HAUS im Überblick

  • langlebige Massivbauweise Stein auf Stein
  • raffinierter Grundriss für ein Gefühl ähnlich wie im Einfamilienhaus
  • vergleichsweise günstig bei den Grundstücks-, Bau- und Nebenkosten
  • individuelle Gestaltung nach den Wünschen der Bewohner
  • besonders beliebt bei befreundeten oder verwandten Familien
  • ideal als Kapitalanlage durch Sonder-AfA auf frei finanzierten Wohnungsbau
  • auch als staatlich gefördertes Effizienzhaus realisierbar
  • Übergabe schlüsselfertig und termingerecht
  • Wie sieht Ihr Doppelhaus-Favorit von ARGE-HAUS aus?

Beispiele unserer Doppelhäuser

Eine moderne, zweistöckige Villa mit weißen Wänden und einem dunklen Satteldach, umgeben von üppigem Grün. Die Fassade zeigt große Fenster mit Balkonverzierungen und warmem Licht, das aus dem Inneren strahlt. Vor dem Haus sind eine Terrasse mit Möbeln und ein gepflegter Garten zu sehen, während im Vordergrund zwei Autos auf einem gepflasterten Parkplatz parken.
Doppelhaus

Aktionshaus Parité

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5
Zwei-stöckiges modernes Haus mit weißen Wänden und großen Fenstern, umgeben von einem gepflegten Garten mit Blumen und einer Terrasse. Auf der Terrasse stehen Gartenmöbel und ein Sonnenschirm, während ein kleiner Pool mit Lichtern auf dem Grundstück zu sehen ist. Der Himmel ist in sanften Pastellfarben gehalten, was auf einen Sonnenuntergang hindeutet.
Doppelhaus

Doppelhaus mit englischem Giebel

Wohnfläche

141 m²

Zimmer

4
Ein modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit weißen Wänden und schwarzem Dach, umgeben von einem gepflegten Garten. Ein Paar steht auf der Holzterrasse, während ein Kind im Vordergrund mit einem Spielzeugauto und einem Fußball spielt. Im Garten befinden sich Essbereiche und dekorative Pflanzen, der Himmel ist blau mit weißen Wolken.
Doppelhaus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Wohnfläche

314 m²

Zimmer

12
Eine moderne, zweigeschossige Wohnhausfassade in weiß mit einem schneckenartigen Dach und großen Fenstern, umgeben von Gartenanlagen und einem grauen Anbau mit einem Fahrzeug davor.
Doppelhaus

Energie Effizienzhaus Plus als Doppelhaus

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

6
Zweifamilienhaus mit weißer Fassade, zwei Balkonen im oberen Stockwerk und einem überdachten Parkplatz auf der rechten Seite, umgeben von einem gepflegten Garten und sattem Grün.
Doppelhaus

Klassische Stadtvilla als Doppelhaus

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

5
Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken, großen Fenstern und Balkonen, umgeben von einem gepflegten Garten mit einem Esstisch auf der Terrasse und dekorativen Pflanzen.
Doppelhaus

Modernes Doppelhaus mit Pultdach

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

5
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Mit einem Doppelhaus kosten sparen

ARGE-HAUS ist Ihr Ansprechpartner, wenn es um massive Doppelhäuser in Berlin und Brandenburg geht. Dabei ist ein Doppelhaus ein Zweifamilienhaus, bei dem die beiden Wohneinheiten nicht übereinander, sondern nebeneinander gebaut werden. Anders als bei zwei Einfamilienhäusern muss keine Abstandsfläche zum Doppelhausnachbarn eingehalten werden, sodass ein kleineres Grundstück vonnöten ist als für ein Einfamilienhaus. Das senkt gerade in Gebieten mit hohen Baulandpreisen wie Berlin oder bestimmten Regionen Brandenburgs deutlich die Grundstückskosten. Zudem fallen auch die Baukosten und später die Betriebskosten in der Regel niedriger aus als bei zwei freistehenden Einzelhäusern.

Unsere Doppelhäuser
Zweifamilienhaus in moderner Architektur mit weißer Fassade, grauem Dach und zwei Balkonen, umgeben von einem gepflegten Garten mit Sträuchern, neben einer gepflasterten Einfahrt, wo ein Auto in einem Carport steht.
Ein Doppelhaus als Kapitalanlage bauen

Auch als Kapitalanlage sind die Doppelhäuser von ARGE-HAUS sehr zu empfehlen. Stein auf Stein in professioneller Massivbauweise gebaut, sind ARGE-Doppelhäuser besonders langlebig und wertbeständig. Zudem lässt sich ein hochwertiges Doppelhaus in Berlin oder Brandenburg hervorragend vermieten.

Was noch für den Bau eines Doppelhauses als Kapitalanlage spricht? Mit der Sonder-AfA auf frei finanzierten Wohnungsbau lassen sich viele Steuern sparen. Zudem können KFW Tilgungszuschüsse und günstige Kredite für energieeffizientes Bauen nach vorgegebenen Standards und zusätzlich eine BAFA-Förderung beantragt werden. Mit ARGE-HAUS ein Doppelhaus als Energiesparhaus zu bauen, ist deshalb eine besonders lohnende Investition in die Zukunft.

Aktionshaus
Zweifamilienhaus in moderner Architektur mit weißer Fassade, grauem Dach und zwei Balkonen, umgeben von einem gepflegten Garten mit Sträuchern, neben einer gepflasterten Einfahrt, wo ein Auto in einem Carport steht.
Energieeffizientes Bauen ist bei ARGE-HAUS Standard

In Zeiten des Klimawandels ist Energieeffizienz zu einem bedeutenden Faktor im Hausbau geworden. Als Generalunternehmer auf der Höhe der Zeit begleiten wir diesen Trend schon seit langem: Mit ARGE-HAUS eine Stadtvilla bauen bedeutet, dass Sie ein Energiesparhaus erhalten können, das auch den strengen Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) genügt.

Fördermöglichkeiten
Zweifamilienhaus in moderner Architektur mit weißer Fassade, grauem Dach und zwei Balkonen, umgeben von einem gepflegten Garten mit Sträuchern, neben einer gepflasterten Einfahrt, wo ein Auto in einem Carport steht.
Unser KfW 55 Aktionshaus „Parité“

Unser Aktionshaus „Parité“ verbindet die Vorteile eines Doppelhauses mit der praktischen Eleganz unserer Stadthäuser – optimal für gefragte Ballungsräume wie Berlin und Brandenburg. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Markante, gemauerte Giebelseiten, vier stilvolle Flachdachgauben und ein klassisches Satteldach prägen das Erscheinungsbild des Hauses und verleihen ihm Charakter und harmonische Proportionen. Großzügige Fenster durchfluten die Wohnräume mit Licht und schaffen ein helles, offenes Raumgefühl. Eine hochwertige Ausstattung – von moderner Haustechnik über Sanitär bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien – komplettiert das Gesamtpaket.

Zum Aktionshaus
Eine moderne, zweistöckige Villa mit weißen Wänden und einem dunklen Satteldach, umgeben von üppigem Grün. Die Fassade zeigt große Fenster mit Balkonverzierungen und warmem Licht, das aus dem Inneren strahlt. Vor dem Haus sind eine Terrasse mit Möbeln und ein gepflegter Garten zu sehen, während im Vordergrund zwei Autos auf einem gepflasterten Parkplatz parken.
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Sie wünschen sich ein Doppelhaus und möchten dieses individuell planen?

Unsere Architekt:innen und Fachberater:innen unterstützen Sie dabei, Ihr Doppelhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Entdecken Sie unsere weiteren Haustypen
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Über 5.500 Bauherren haben sich bereits ihren Wohntraum erfüllt. Fordern Sie jetzt kostenlos unseren Katalog an und entdecken Sie stilvolle Hausideen voller Qualität und Individualität.

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Doppelhaus bauen in Berlin und Brandenburg bauen – FAQ

Der Bau eines langlebigen und modernen Doppelhauses in Berlin und Brandenburg ist ein großes Vorhaben, das eine sorgfältige Planung erfordert. Mit einem erfahrenen Partner wie Generalunternehmer ARGE-HAUS können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf und ein qualitativ hochwertiges Ergebnis verlassen. Hier finden Sie eine detaillierte Übersicht über die Leistungen, Vorteile und Kosten, wenn Sie mit uns ein Doppelhaus bauen lassen möchten.

Wenn Sie mit ARGE-HAUS ein schlüsselfertiges Doppelhaus bauen lassen möchten, sind folgende Leistungen im Preis inbegriffen, damit wir Ihnen den Weg zum individuellen, gehobenen Traumhaus so einfach wie möglich machen.

  • Fundament und optionaler Keller: Falls Sie sich für ein Doppelhaus mit Keller entscheiden, wird dieser als WU-Betonkeller („Weiße Wanne”) der Nutzungsklasse A ausgeführt, was optimalen Schutz vor Feuchtigkeit bietet. Die stahlbewehrte Bodenplatte verfügt über eine vollflächige Abdichtungsbahn.
  • langlebige Massivbauweise: Ihr schlüsselfertiges Doppelhaus wird Stein auf Stein in Massivbauweise errichtet. Die monolithischen Außenwände bestehen aus 36,5 cm starkem Porenbetonstein. Außerdem werden alle Innenwände im Erd- und Obergeschoss massiv aus Kalk-Sandstein gebaut.
  • Dach und Decken im Doppelhaus: Zwischen Erd- und Obergeschoss wird eine Stahlbetondecke verbaut. Der Zimmermannsdachstuhl ist kein Systembinder. Die Dacheindeckung mit Tondachziegeln (wahlweise engobiert) beinhaltet eine 30-jährige Materialgarantie des Herstellers.
  • Fenster und Türen im Massivhaus: Die Fensterelemente im massiven Doppelhaus sind mit Dreifachverglasung und Aufhebelschutz ausgestattet. Außen werden Granitfensterbänke und innen Marmorbänke verwendet.
  • Architektur und Planung Ihres Doppelhauses: Die Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung mit freier Grundrissgestaltung, Bauantrag und Ausführungszeichnungen 1:50 werden durch das hauseigene ARGE-HAUS Planungsbüro erbracht. Statik und Wärmeschutzberechnung erbringen wir durch ein externes Büro.
  • Innenausstattung Badezimmer: Wir verwenden hochwertige Keramik und Armaturen. Freuen Sie sich zudem in Ihrem modernen Doppelhaus über bodengleiche, ebenerdige Duschen mit Einlaufrinne sowie Handtuchheizkörper im Badezimmer. Hinweis: Die Fliesen haben einen Materialpreis von 45 € / m² (Wand: Bad / WC / Küche).
  • Eingangsbereich: Ein gefliestes Treppenpodest im Eingangsbereich und eine Aluminiumhaustüranlage inklusive verglaster Seitenteile gehören zu unserem modernen Standard. Bei entsprechenden Haustypen werden Sie von prachtvollen Säulen im Eingangsbereich begrüßt.
  • weitere Innenausstattung: In mehrgeschossigen Massivhäusern verbauen wir eine Echtholztreppe aus Buche mit Geländer und Treppenaugenverkleidung und eine wärmegedämmte Einschubtreppe zum Spitzboden – dies gilt für alle Doppelhäuser außer diejenigen mit Flachdach.
  • Haustechnik: Ihr modernes Doppelhaus wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Aktionshäuser beinhalten sogar eine Erdwärmepumpe mit Tiefensonden und einer Jahresarbeitszahl (JAZ) von 4,5. Eine Fußbodenheizung mit einzeln regulierbaren Räumen ist im EG und OG Ihres Doppelhauses vorhanden.
  • Sockelputz: Ihr Doppelhaus erhält einen 30 cm Sockelputz mit farbigem Kunstharzputz nach Ihrer Wahl.
  • Elektrik und Netzwerk: Die großzügige Elektroausstattung in Ihrem massiven Doppelhaus stammt von der Firma Busch und Jäger und ist größtenteils unter Putz verlegt. Zusätzlich gibt es eine Cat 7 Netzverkabelung inklusive Port im Hauswirtschaftsraum (HWR).
  • Baustelleneinrichtung mit Toilette, Gerüsten, Baustromkasten, Schuttcontainer
  • Stellen und Errichtung des Schnürgerüstes für die Einmessung der Bodenplatte durch den Vermesser des Bauherrn
  • Blower-Door-Prüfung im Doppelhaus durch ein unabhängiges Ingenieurbüro
  • eigene Bauleitung durch festangestellte Bauleiter (keine Freiberufler)
Ein Doppelhaus massiv bauen (auch „monolithische Bauweise“ genannt) aus Porenbeton mit 36,5 cm starken Außenwänden hat viele langfristige Vorteile, die Ihnen die Entscheidung für Ihr individuelles Eigenheim leichter machen:
  • Raumklima: Wir bauen Ihr Doppelhaus massiv Stein auf Stein in diffusionsoffener Bauweise. Dafür setzen wir auf Porenbeton, der eine sogenannte „atmungsaktive“ Wandstruktur ermöglicht und eine natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit zulässt. Unsere Massivbauweise sorgt für ein gesundes, angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – ganz ohne Zugluft bzw. Zwangsentlüftung und vor allem ohne problematisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Außenwand.
  • Wartung und Sanierung: Massiv gebaute Doppelhäuser sind wartungsarm und widerstandsfähig. Selbst in 100 Jahren sind sie problemlos auf den neuesten Stand der Technik sanierbar.
  • Haltbarkeit und Wertigkeit: Unsere Doppelhäuser sind „gebaut für die Ewigkeit” und können von Generation zu Generation weitergegeben werden. Sie sind wertstabil und können bei Bedarf problemlos verkauft oder als Renditeimmobilie genutzt werden.
  • Ästhetik und Qualität: Der Look & Feel eines massiven Doppelhauses ist modern und luxuriös. Die hochwertige Bauweise steht für Qualität und einen gehobenen Lebensstandard.
Zusammenfassend ist ein massiv gebautes Doppelhaus besonders nachhaltig, langlebig und energieeffizient.

Generalunternehmer ARGE-HAUS bietet Bauherren in Berlin und Brandenburg zahlreiche entscheidende Vorteile, die für ein sicheres und stressfreies Doppelhaus-Bauprojekt sorgen.

  • Finanzielle Sicherheit: Als Generalunternehmer mit Jahrzehnten Erfahrung im Bau von Doppelhäusern, hat ARGE-HAUS alle großen Baukrisen gemeistert und bietet Ihnen eine hohe finanzielle Sicherheit.
  • Regionale Expertise: ARGE-HAUS arbeitet mit deutschen Handwerksbetrieben aus der Region Berlin-Brandenburg zusammen.
  • Direkte Ansprechpartner: Ihre Bauleiter und Architekten sind festangestellte Mitarbeiter, die Ihnen als direkte Ansprechpartner zur Verfügung stehen, wenn Sie von A bis Z ein individuelles Massivhaus bauen lassen möchten.
  • Garantien: ARGE-HAUS bietet Ihnen eine Festpreisgarantie und eine Bauzeitgarantie. Zusätzlich sind Sie durch eine umfassende Bauleistungsversicherung abgesichert.
  • Vertragliche Sicherheit: Dank der Vertragserfüllungsbürgschaft sind Sie auf der sicheren Seite.
  • Zeitnaher Baustart: Nach Erteilung der Baugenehmigung beginnen wir innerhalb einer vertraglich zugesicherten Zeit mit dem Rohbau. Details dazu finden Sie in der technischen Baubeschreibung, die Sie hier zusammen mit den digitalen Hauskatalogen erhalten.

Als besonders positiv bewerten unsere Kunden, die ein Doppelhaus bauen, dass keine versteckten Kosten auftauchen sowie auf Rückfragen schnell und zuverlässig reagiert wird.

Die Vielfalt der Ausstattungsmöglichkeiten und Flexibilität der Raumaufteilung sicherte ARGE-HAUS außerdem in der Unterkategorie „Fairste Produktleistung“ einen Platz an oberster Stelle.

Am Beispiel unserer Aktionshäuser erhalten Sie eine ungefähre Antwort auf die Frage: Was kostet ein Doppelhaus bauen?

  • Aktionshaus Parité ist ein massiv gebautes Doppelhaus.
    (Die Doppelhaus Baukosten erfahren Sie bei Klick auf den Link.)

Grundsätzlich werden die Doppelhaus Baukosten von diesen und weiteren Faktoren beeinflusst, die teils über die Inklusivleistungen hinausgehen:

  • Wie viel Quadratmeter Fläche hat das Doppelhaus?
  • Wie viele Geschosse hat das Doppelhaus?
  • Möchten Sie ein Doppelhaus mit Keller planen?
  • Welche architektonischen Wünsche soll das Doppelhaus zusätzlich erfüllen?
  • Soll das Doppelhaus die erhöhten KfW 44 Ansprüche erfüllen?

Zusammenfassend ist die Frage „Kosten für Doppelhaus bauen?” sehr komplex und individuell, aber unser oben genanntes Beispiel gibt Ihnen einen Überblick über die erwartbaren Doppelhaus Baukosten. Gern beraten wir Sie persönlich, wir freuen uns auf Ihr individuelles Hausbauprojekt in Berlin-Brandenburg.

Als Generalunternehmer koordiniert ARGE-HAUS alle Bauleistungen und Dienstleistungen rund um den Doppelhausbau. Dadurch erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.

  • Finanzielle Sicherheit: Da wir als Generalunternehmer in Berlin und Brandenburg vollhaftend gegenüber dem Auftraggeber (Ihnen) sind, bietet unsere finanzielle Solidität zusätzliche Sicherheit.
  • Umfassende Beratung: Sie erhalten eine ausführliche Beratung zu Individualisierungsmöglichkeiten, Baukosten, Bauzeit, Bauvorschriften und Umsetzung.
  • Planung und Organisation: Von der Grundrissplanung durch unsere eigenen Architekten und Bauplaner über die Beratung zum Einholen der Baugenehmigung bis zur vollständigen Organisation und Koordination der Baustelle sowie der Gewerke – ARGE-HAUS als Generalunternehmer in Berlin und Brandenburg begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug.
  • Hausanschlüsse: Wir helfen bei der Koordination der Angelegenheiten rund um die Hausanschlüsse. Die Beauftragung und Verantwortung liegen jedoch bei den Bauherren.
  • Schlüsselfertige Übergabe: Vom Rohbau – der seinen Abschluss beim Richtfest findet – bis hin zum Innenausbau begleiten und koordinieren wir Ihren Doppelhausbau. Unser Ergebnis am Ende: Die Schlüsselübergabe. Sie brauchen dann nur noch aufschließen und können direkt in Ihr modernes Doppelhaus einziehen.
  • Zusätzliche Services: Auf Wunsch geben wir Ihnen Empfehlungen für Innenarchitekten und geben Tipps für die Grundstückssuche.

Ein schlüsselfertiges Doppelhaus ist ein Haus, das für Sie einzugsfertig gebaut wird. Wenn Sie ein schlüsselfertiges Doppelhaus bauen lassen, brauchen Sie nach der Fertigstellung nur noch den Schlüssel umdrehen und können direkt einziehen.

Was ist bei unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern inbegriffen?

Allgemeiner Hinweis: Maßgeblich ist immer die aktuelle technische Baubeschreibung, die Sie auf dieser Seite zusammen mit unseren digitalen Hauskatalogen erhalten. Hier finden Sie alle Inklusivleistungen ausführlich aufgelistet, folgend nur ein kurzer Auszug:

  • Rohbau: Fundament, Mauern, Decken, Dachstuhl und Dacheindeckung.
  • Fassadenarbeiten: Außenputz oder Verkleidung, Fenster, Türen und Fensterbänke.
  • Ausbau: Estrich, Innenputz, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen
  • Endfertigung: Fliesen in Bad und Küche sowie die sanitäre Ausstattung (Waschbecken, WC, Dusche)

Was ist in einem schlüsselfertigen Doppelhaus nicht inklusive?

Eine vollständige Übersicht aller enthaltenen Leistungen erhalten Sie mit unserer technischen Baubeschreibung. Entdecken Sie hier eine Liste mit beispielhaften, optionalen Premium-Leistungen, mit denen Sie Ihr Doppelhaus perfekt abrunden:

  • Außenanlagen: Gartengestaltung, Terrassen, Zufahrtswege oder Zäune. Gern empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Landschafts- und Gartenbauer.
  • Küche: Eine Einbauküche gehört nicht zum Leistungsumfang. Gern können wir Ihnen hier auch unseren langjährigen Partner empfehlen.
  • Grundstück: Wir beraten Sie gern zur Grundstückssuche, dieses wird jedoch nicht von uns verkauft.

Die vollständige Doppelhaus-Bauzeit ab der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt in der Regel zwischen 10 und 12 Monate. Die konkrete Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B.:

  • dem Bau eines Kellergeschosses,
  • einem zusätzlichen Dachgeschossausbau,
  • oder der gewählten zweigeschossigen Bauweise.

Wir bauen Doppelhäuser ganzjährig durch, solange die Witterungsbedingungen den Bau zulassen, und starten zeitnah nach Erteilung der Baugenehmigung – inklusive Bauzeitgarantie.

Dank unserer langjährigen Erfahrung, eigenen Baukapazitäten und festen Bauabläufen können Sie sich auf eine zügige und zuverlässige Umsetzung verlassen.

Ja, neben einem Doppelhaus können Sie bei uns auch ein Mehrfamilienhaus bauen lassen – für die generationsübergreifende Zukunftssicherheit oder als Renditeimmobilie.

Ja, selbstverständlich! Bei ARGE-Haus können Sie jedes Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen individuell planen und anpassen – vom Grundriss bis zur Ausstattung, damit Sie den persönlichen Wohlfühlfaktor Ihres gehobenen Traumhauses in Premium-Qualität erreichen. Ganz nach dem Motto: „So individuell wie Sie selbst.“

Wenn Sie mit uns ein massives, schlüsselfertiges Doppelhaus in Berlin oder Brandenburg bauen möchten, können Sie sich hier vorab informieren:

  • Entdecken Sie smarte Grundrisse für alle Familienkonstellationen. Gern entwerfen wir auch Grundrisse für Ihren Doppelhausbau ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen.
  • Schauen Sie sich bei einer Hausbesichtigung ein Bauprojekt kurz vor der Fertigstellung an.
  • Lassen Sie sich von unseren zahlreichen Referenzprojekten von abgeschlossenen Doppelhaus-Projekten inspirieren.

Ja, wir setzen auch komplett eigene oder extern geplante Grundrisse um.

Hier sind Beispiele für Objekte in Berlin und Brandenburg, die externe Architekten einbrachten:

Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie Ihr Premium Doppelhaus bauen lassen können – wir unterstützen Sie dabei auf Ihrem Weg zum individuellen Traumhaus.

ARGE-HAUS bietet Ihnen im Rahmen einer Hausberatung Tipps zur Grundstückssuche. Wir verweisen auf ausgeschriebene Baugrundstücke, aber Sie kümmern sich selbstständig um den Kauf. Sobald Sie ein Grundstück erworben haben, übernehmen wir als Generalunternehmer den Doppelhausbau in Berlin und Brandenburg von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Ja, Doppelhäuser sind sehr energieeffizient und nachhaltig, weil sie standardmäßig die Auflagen GEG / KfW 55 erfüllen. ARGE-HAUS ist auf moderne Energiesparhäuser spezialisiert und bieten Ihnen in diesem Rahmen z.B. das Aktionshaus Parité an, das besonders hohe Energieeffizienzstandards erfüllt, auf Wunsch sogar den förderfähigen KfW 40 Standard.

Erfahren Sie hier mehr über Ihre Möglichkeiten zur Hausbauförderung.

Unsere Doppelhäuser in Berlin und Brandenburg haben standardmäßig eine Wärmepumpe inkludiert und sind monolithisch gebaut. Außerdem erfüllen sie bereits standardmäßig die Anforderungen nach GEG / KfW 55.

Auf Wunsch realisieren wir auch KfW 40 oder KfW 40 + QNG-zertifizierte Bauweisen für Ihr Doppelhaus. Damit profitieren Sie von attraktiven Förderkrediten, niedrigen Energiekosten und modernster Gebäudetechnik.

Unsere Doppelhaus-Keller werden im Standard in hochwertiger WU-Betonbauweise (Weiße Wanne) mit Nutzungsklasse A erstellt – das bedeutet maximale Dichtigkeit und Langlebigkeit. Sie profitieren von einer massiven, wasserundurchlässigen Konstruktion, die sich ideal für die Nutzung als Wohn- oder Technikraum eignet.

Wenn wir für Sie ein modernes Doppelhaus bauen, setzen wir auf moderne Elektroinstallationen und Smart-Home-fähige Systeme von Busch-Jaeger oder Berker. Eine hochwertige KNX-Gebäudeautomatisierung ist auf Wunsch problemlos möglich und wird häufig von unseren anspruchsvollen Bauherren verbaut. Damit steuern Sie Licht, Heizung, Rollläden oder Sicherheitssysteme ganz bequem – auch per App und / oder Sprachsteuerung.

Eine KNX Verkabelung sichert Ihnen die aktuell höchste Zukunftsfähigkeit im Bereich Smart Home ab, denn KNX ist ein offenes System, auf dessen Standard sich alle namhaften Hersteller von Elektroartikeln geeinigt haben. Das heißt für Sie, dass das System auch in Zukunft immer erweiterbar ist und mit unterschiedlichen, neuen Produkten verschiedener Herstellern ergänzt werden kann.

Wir verwenden Porenbetonsteine (36,5 cm) eines deutschen Markenherstellers. Dieser umweltfreundliche Baustoff bietet exzellente Wärmedämmung und Stabilität. Auf Wunsch sind auch Verblendmauerwerke mit Klinker möglich, um Ihrem gehobenen und modernen Doppelhaus eine individuelle, hochwertige Optik zu verleihen.

1982 ging ARGE-HAUS aus einem Architekturbüro hervor und ist in der Region Berlin-Brandenburg Ihr professioneller Generalunternehmer für anspruchsvolle Architektur und viel Liebe zum Detail. Deshalb zählt unsere Hausbaufirma heute zu den besten und führenden Doppelhaus-Bauunternehmen hier in der Region.

Was macht ARGE-HAUS zu einem der besten Baufirmen für Doppelhäuser?

  • über 5.500 gebaute Doppelhäuser und weitere Haustypen
  • mehrfache Auszeichnungen
  • wir stehen für stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und architektonische Vielfalt

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Referenzprojekte. Besuchen Sie auch gern eines unserer Musterhäuser, damit Sie sich von der Bauqualität und individuellen Wünschen überzeugen können.

Ja, Sie können mit uns Ihre finanzielle Zukunft auf ein solides Fundament bauen: Ein modernes Doppelhaus bietet durch seine Wertbeständigkeit und Qualität ideale Voraussetzungen, um nicht nur als Eigenheim, sondern auch als leistungsstarkes Investment zu dienen.

Doppelhaus bauen für die Rente: Stellen Sie Ihre Altersvorsorge Stein auf Stein!

Im Gegensatz zu volatilen Aktienmärkten bietet ein massiv gebautes Doppelhaus eine krisensichere Altersvorsorge. Durch die massive Bauweise und die damit verbundene Langlebigkeit sowie den hohen Wiederverkaufswert sichern Sie sich gegen Inflation ab.

Doppelhaus bauen für die Vermietung: Konstante Einnahmen sichern

Die Vermietung Ihres Doppelhauses, oder eines separat geplanten Teils davon, generiert verlässliche monatliche Einnahmen. Die hohe Bauqualität und Energieeffizienz eines Doppelhauses sind besonders attraktiv für Mieter, was zu geringem Leerstand und stabilen Mieteinnahmen führt. Nutzen Sie diese Einnahmen, um Ihre Baufinanzierung zu tilgen oder Ihr Vermögen weiter auszubauen.

Doppelhaus bauen als Renditeimmobilie: Ihre Investition mit Perspektive

Als Renditeimmobilie überzeugt das Doppelhaus durch geringe Instandhaltungskosten im Vergleich zu älteren Objekten – ein direkter Pluspunkt für Ihre Kapitalverzinsung. Durch geschickte Standortwahl in Berlin und Brandenburg sowie zukunftsorientierte Bauweise (z.B. hohe Energieeffizienz) steigern Sie die Attraktivität und damit den Wert Ihres Objekts nachhaltig. So wird Ihr modernes Doppelhaus zu einem langfristigen Gewinnbringer, der über die Jahre eine attraktive Rendite erzielt. Außerdem kann ein Massivhaus auch in 100 Jahren noch problemlos saniert werden – damit schaffen Sie sich über Generationen hinweg einen großartigen Mehrwert.

Vereinen Sie mit ARGE-HAUS die Sicherheit der Altersvorsorge, die Stabilität der Vermietung und das Potenzial einer erstklassigen Renditeimmobilie. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung, wie Ihr Doppelhaus in Berlin und Brandenburg zur idealen Kapitalanlage wird!