Hausbesichtigung, 27.04.2025 in Berlin-Mahlsdorf

Entdecken Sie ein individuelles Bauhaus mit Staffelgeschoss (KFW 40 QNG) und ca. 430 m² Wohn- und Nutzfläche, einschließlich Dachgeschoss und WU-Beton-Keller, das massiv in 36,5er Porenbetonbauweise Stein auf Stein errichtet wurde. Der Eingangsbereich wird durch eine massive Hauseingangsüberdachung geprägt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (20 m²) mit Glasgeländer und Natursteinplatten, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Auf der Terrassenseite beeindruckt eine überdachte Terrasse, die von einem darüberliegenden Balkon ergänzt wird, welcher ebenfalls mit hochwertigem Naturstein und einem stilvollen Glasgeländer ausgestattet ist. Zudem wird eine gemauerte Garage mit elektrischem Sektionaltor realisiert.

Wir realisieren individuelle Wohnhäuser, die mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und liebevollen Details überzeugen – jedes ein einzigartiges Zuhause.

Ausstattungsdetails:

• Luft-/ Wasserwärmepumpe Vaillant VWL 125
• Photovoltaik-Anlage in Eigenleistung
• Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zehnder Q450)
• Enthärtungsanlage von Judo i-soft safe
• Mauerabdeckungen auf den Balkonen in Naturstein (Nero Assoluto India, 3 cm) Rest in Athra-Zinc
• Fensterelemente mit 3-Scheibenisolierverglasung und Mehrfachpilzkopfverriegelung als Aufhebelschutz
• Fenster- und Terrassenelemente mit zusätzlicher Pilzkopfverriegelung und abschließbaren Oliven
• Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
• Zweiflügelige, innenliegende Schiebetür zw. Wohnen und Küche
• Bodentiefe Fenster mit bodentiefen Schwellen ausgestattet
• Alle Fenster- und Terrassenelemente mit Folierung außen
• Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell regulierbar (außer HWR)
• Hochwertige Aluminiumhaustüranlage mit 3-Scheibenisolierverglasung und verglasten Seitenteilen
• Holzwangentreppe inkl. Treppen- und Brüstungsgeländer zw. EG und DG sowie ¼ gewendelte Stahlbetontreppe zwischen Keller und EG. Treppenstufen als Massivholzstufen in Buche Lamelle geölt mit Rubio Monocoat Chocolate
• Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper im EG und OG, ebenerdige Dusche mit Einlaufrinne
• Innenfensterbänke Marmor und Außenfensterbänke Granit
• KNX Smart Home Basic (automatische Gebäudesteuerung)
• Kat 7 Netzwerkverkabelung inkl. Patchfeld im HWR
• Innentüren Jeld Wen Stiba Plus 2F/4FS mit Drückergarnitur aus Edelstahl, Erhöhung der Innentüren von 2,01m auf 2,135m
• Geschosserhöhung im EG von 2,55m auf 2,80m, im OG auf 2,67m, im KG von 2,26m auf 2,635m
• Bodenbeläge: Fliesen
• Innenputz: Q3 Standard (außer Keller) und Endanstrich weiß

Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine vor dem „offiziellen“ Besichtigungstag zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.  

Adressinformation: Die Bauherren bitten um vorherige Anmeldung zur Hausbesichtigung unter info@argehausgmbh.de. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Adressdaten. Danke für Ihr Verständnis.

Ihr ARGE-HAUS Team