Werfen Sie einen exklusiven Blick in ein schlüsselfertiges ARGE-Haus – individuell geplant, hochwertig umgesetzt und kurz vor dem Einzug der Bauherren.
Unsere Berater vor Ort beantworten Ihnen gern alle Fragen.
ARGE-HAUS:
Individuelle Stadtvilla
Wichtig zu wissen
Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine vor dem „offiziellen“ Besichtigungstag zu vereinbaren.
Entdecken Sie eine individuelle Stadtvilla mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 171 m². Massiv gebaut in hochwertiger 36,5er monolithischer Porenbetonbauweise – Stein auf Stein.
Auf der Eingangsseite betont eine massive Hauseingangsüberdachung durch eine Betonkragplatte auf verputzter Seitenwand den Eingangsbereich. Die Erker erhalten eine Riemchenverkleidung, welche die Fassade gliedert und optisch aufwertet. Auf der Terrassenseite sorgen große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Wohnatmosphäre.
Direkt nebenan steht eine baugleiche Stadtvilla, die bereits fertiggestellt wurde und vor Kurzem im Rahmen einer Hausbesichtigung präsentiert werden konnte.
- Sole-Wärmepumpenanlage Vaillant flexoCOMPACT excl. VWF 88/4 mit Internetmodul und 185 l Warmwasserspeicher
- KNX Smart Home Basic
- Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell regulierbar
- Kat-7 Netzwerkverkabelung inkl. Patchfeld im HWR
- Wäscheschacht zwischen OG und HWR
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln in Anthrazit
- Hochwertige Aluminium-Haustüranlage mit verglasten Seitenteilen
- 3-Scheibenisolierverglasung, 5-fach Pilzkopfverriegelung, abschließbare Fenstergriffe im EG
- Alle Fenster- und Terrassenelemente mit farblicher Folierung
- Geschosserhöhung im EG auf 2,80 m und im OG auf 2,67 m
- Einbau einer einzügigen Schornsteinanlage
- Gemauerte Garage (Stein auf Stein, mit Stahlbetondecke) inkl. elektrischem Sektionaltor
- ¼-gewendelte Stahlbetontreppe inkl. Treppen- und Brüstungsgeländer mit Massivholzstufen (Eiche astig, geölt), Abstellkammer unter dem Treppenbereich inkl. Innentür
- Hochwertige Sanitärausstattung mit vergrößerter Badewanne (1,80 m), ebenerdigen Duschen mit Einlaufrinne, gefliester Duschtrennwand im EG
- Innentüren Jeld Wen Optima 30 – Türerhöhung auf 2,26 m, z. T. Türverbreiterung auf 1,01 m
- Bodenbeläge: Fliesen
- Malerarbeiten im Q3 Standard mit Endanstrich in Weiß
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Neubaugebiet handelt, das noch nicht in allen Karten verzeichnet ist. Zudem befinden sich vor Ort noch Baustellenstraßen. Wir empfehlen, im umliegenden Wohngebiet zu parken und das letzte Stück zu Fuß zurückzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
