Hausbesichtigung, 25.05.2025 in 15366 Neuenhagen

Entdecken Sie unser individualisiertes Aktionshaus Maritimo – mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche, massiv gebaut in hochwertiger 36,5er Porenbetonbauweise, Stein auf Stein. Der leicht zurückversetzte Eingangsbereich wird stilvoll betont durch eine elegante Hauseingangsüberdachung auf zwei Betonsäulen sowie ein Tympanon im Dachbereich mit dekorativem Stuckkranz. Darüber schafft ein Erker zusätzlichen Wohnraum und setzt einen architektonischen Akzent. Auch auf der Terrassenseite setzt sich die hochwertige Gestaltung fort: Ein weiterer Erker, der sich vom Erd- ins Obergeschoss erstreckt, wird ebenfalls von einem Tympanon mit Stuckkranz gekrönt und verleiht dem Haus eine exklusive Note.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Neubaugebiet handelt, das noch nicht in allen Karten verzeichnet ist. Zudem befinden sich vor Ort noch Baustellenstraßen. Wir empfehlen, im umliegenden Wohngebiet rund um die Speyerstraße zu parken und das letzte Stück zu Fuß zurückzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

• KFW 40 NH QNG
• Luft/Wasserwärmepumpe (Vaillant VWL 75/6 mit 500l Hygienewarmwasserspeicher von Daikin)
• Photovoltaik-Anlage inkl. Wechselrichter
• Vollwertiger Zimmermanns – Dachstuhl
• Dacheindeckung mit Tondachziegeln engobiert Braas Rubin 11 V
• Hochwertige Aluminiumhaustüranlage mit 3-Scheibenisolierverglasung und verglasten Seitenteilen
• Enthärtungsanlage Judo I-Soft K-Safe
• Fensterelemente mit 3-Scheibenisolierverglasung und Mehrfachpilzkopfverriegelung als Aufhebelschutz
• Fenster im Erdgeschoss mit zusätzlicher Pilzkopfverriegelung und abschließbaren Oliven
• Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden
• Alle Fenster- und Terrassenelemente mit Folierung außen
• Windfangelement W4 (Tür mit festem Seitenteil und verglast)
• Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell regulierbar
• ¼ gewendelte Holztreppe (Eiche geölt) inkl. Treppen- und Brüstungsgeländer zw. Erd- und Obergeschoss
• hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper im OG, deckenhohe Duschtrennwand sowie eine Ganzglastür Satinato im OG, ebenerdige Duschen
• 18 LED Deckenspots im Erdgeschoss
• Innenfensterbänke Marmor und Außenfensterbänke Granit
• Kat 7 Netzwerkverkabelung inkl. Patchfeld im HWR
• Innentüren Jeld Wen Otima 30 mit Drückergarnitur aus Edelstahl, Erhöhung der Innentüren von 2,01m auf 2,135m
• Geschosserhöhung im EG von 2,55m auf 2,67m
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine vor dem „offiziellen“ Besichtigungstag zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.