Ihr Einblick in echte Bauqualität – live vor Ort
Erleben Sie die besondere Atmosphäre eines nahezu bezugsfertigen ARGE-Hauses und entdecken Sie, wie individuelles Design, durchdachte Planung und erstklassige Bauqualität harmonisch zusammenfinden. Bei unserer bevorstehenden Hausbesichtigung öffnen wir Ihnen die Türen zu einem modernen Einfamilienhaus, das kurz vor der Übergabe an die zukünftigen Bewohner steht – authentisch, inspirierend und voller liebevoll gestalteter Details.
Vor Ort stehen Ihnen unsere erfahrenen Beraterinnen und Berater zur Seite, geben wertvolle Einblicke in Architektur, Materialien und Haustechnik und beantworten alle Ihre Fragen rund um den Weg zu Ihrem eigenen Traumhaus.
ARGE-HAUS:
Stadtvilla mit Klinker und Dachterrasse
Wichtig zu wissen
Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine vor dem „offiziellen“ Besichtigungstag zu vereinbaren.
Entdecken Sie unsere individuell geplante Stadtvilla mit Klinkerfassade und rund 329m² Wohn- und Nutzfläche inklusive WU-Beton-Keller. Das Haus wurde in monolithischer 36,5er Porenbetonbauweise Stein auf Stein errichtet und verbindet klassische Architektur mit großzügigem Wohnkomfort.
Prägend für diese Stadtvilla ist der markante Erker auf der Eingangsseite, der sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt und von einem stilvollen Tympanon mit Stuckkranz abgeschlossen wird. Auf der Gartenseite lädt eine großzügige, über Eck angelegte Dachterrasse mit Natursteinbelag zum Verweilen ein. Die vollständig mit Riemchenklinkern verkleidete Fassade verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht seinen individuellen Charakter. Auch die Garage wurde in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet.
Erleben Sie ein Zuhause, das repräsentative Architektur, handwerkliche Qualität und ausgewählte Details auf besondere Weise vereint.
- KFW 40 NH QNG als förderfähiger Energiestandard
- Sole- Wärmepumpenanlage mit passiven Kühlmodul (Vaillant) und 500 l Hygienedurchlaufspeicher (Daikin)
- Fußbodenheizung im Keller-, Erd- und Obergeschoss - individuell regulierbar
- Zehnder ComfoAir Be- und Entlüftungsanlage inkl. Klimaaufsatz
- Klimadecken im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Kat 7 Netzwerkverkabelung inkl. Patchfeld im HWR und hochwertige Elektroausstattung
- KNX-Anlage in Eigenleistung
- Photovoltaik - Anlage
- LED Deckenspots
- Hochwertige Aluminium Haustüranlage mit verglastem Seitenteil
- Alle Fenster- und Terrassenelemente mit innenliegenden Sprossen
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln engobiert Braas Rubin 11V Graphitgrau
- 3-Scheibenisolierverglasung, 5-fach Pilzkopfverriegelung
- Geschosserhöhung Erdgeschoss auf 2,67m, Kellergeschoss auf 2,30m,
- Offene Galerie im Obergeschoss zum Dachbereich
- Vollwertiger Zimmermannsdachstuhl
- Innentüren als Stiltüren von Jeld Wen Stiba Plus 2F/4FS
- 2-flügelige Schiebetür zw. Wohnbereich und Küche
- Erhöhung der Innentüren auf 2,135m
- Treppenmeister Systemtreppen inkl. Treppen- und Brüstungsgeländer
- Innenfensterbänke Marmor und Außenfensterbänke Granit
- Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden und Aluminium Raffstores
- Malerarbeiten: Teils in Q3 inkl. Endanstrich in weiß, Raufasertapete
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Sockelleiste
- hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper im OG, ebenerdige Duschen, beidseitig geflieste Shamewalls
