Hausbesichtigung, 13.04.2025 in 12621 Berlin-Kaulsdorf

Erleben Sie modernes Wohnen hautnah und lassen Sie sich von diesem exklusiven Zweifamilienhaus überzeugen! Zwei moderne Eigentumswohnungen, die außergewöhnliche Architektur und Funktionalität vereinen. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 136 m² wurde dieses Haus in massiver 36,5 cm monolithischer Porenbetonbauweise errichtet – für ein gesundes Wohnklima und hohe Energieeffizienz nach KfW-40-Standard. 

Die beiden Wohneinheiten, jeweils ca. 69 m² und ca. 67 m² groß, überzeugen durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine gut durchdachte Raumaufteilung.  

 Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Bauqualität und den Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. 

 Ausstattung: 

• Luft/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 
• gemeinsame PV-Anlage für beide Wohneinheiten und somit günstige Verbrauchskosten 
• Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil (zur Besichtigung voraussichtlich nicht vollständig fertig gestellt) 
• Erdgeschosswohnung mit Terrasse aus hochwertigem WPC 
• Braas Turmalin Dachziegel als engobierter Tondachziegel 
• 30m² Spitzbodenbereich als Kellerersatz für die OG Wohnung 
• Hochwertige Aluminiumhaustüranlage 
• Innenwände im EG und OG aus Kalksandstein 
• elektrische Rollläden im EG und OG (außer bei den Dachflächenfenster) 
• vier exklusive zweiflg. Velux Design-Dachflächenfenster geäß Planungszeichnung im OG 
• Fensterrahmen außen foliert 
• Stahlbetontreppe mit Fliesentrittstufe und Speisekammer unter der Treppe 
• ebenerdige Dusche mit Einlaufrinne 
• hochwertige Sanitärausstattung Grohe, Villeroy & Boch etc. gemäß techn. Baubeschreibung 
• Granit und Marmor Innen und Außenfensterbänke 
• Pflasterarbeiten im Bereich Zufahrt 
• Diele in hellgrau inkl. Unterbau 
• Hochwertige Malerarbeiten und Fußbodenbeläge 
• Fliesenarbeiten: im EG komplett, OG Bad, Küche und der Flur im Eingangsbereich 

Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine vor dem „offiziellen“ Besichtigungstag zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.  

Ihr ARGE-HAUS Team