Ihr Einblick in echte Bauqualität – live vor Ort
Erleben Sie die besondere Atmosphäre eines nahezu bezugsfertigen ARGE-Hauses und entdecken Sie, wie individuelles Design, durchdachte Planung und erstklassige Bauqualität harmonisch zusammenfinden. Bei unserer bevorstehenden Hausbesichtigung öffnen wir Ihnen die Türen zu einem modernen Einfamilienhaus, das kurz vor der Übergabe an die zukünftigen Bewohner steht – authentisch, inspirierend und voller liebevoll gestalteter Details.
Vor Ort stehen Ihnen unsere erfahrenen Beraterinnen und Berater zur Seite, geben wertvolle Einblicke in Architektur, Materialien und Haustechnik und beantworten alle Ihre Fragen rund um den Weg zu Ihrem eigenen Traumhaus.
ARGE-HAUS:
Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss
Wichtig zu wissen
Bauinteressenten, die den genannten Termin nicht wahrnehmen können, bieten wir die Möglichkeit, individuelle Besichtigungstermine vor dem „offiziellen“ Besichtigungstag zu vereinbaren.
Entdecken Sie eine individuell geplante Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 308 m² – massiv gebaut in monolithischer 36,5er Porenbetonbauweise, Stein auf Stein.
Die großzügige Stadtvilla überzeugt durch ihre klassische Architektur und eine elegante Fassadengestaltung. Ein umlaufendes Fassadenstuckband sowie stilvolle Fensterelemente mit Wienersprossen unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und verfügt unter anderem über eine ca. 7 m² große Dachterrasse mit Bankiraiholzbelag und Balkongeländer. Zwei stilvolle Flachdachgauben sowie eine große Flachdachgaube zum Dachterrassenbereich sorgen für zusätzliche Großzügigkeit und viel Tageslicht. Die Eingangssituation wird durch eine Überdachung mit Walmdach auf zwei eckigen Säulen geprägt.
- Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
- Kat 7 Netzwerkverkabelung inkl. Patchfeld im HWR
- Hochwertige Elektroausstattung von Merten
- LED Deckenspots
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss, individuell regulierbar
- Aluminium-Haustüranlage von Inotherm mit verglasten Seitenteilen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung, 5-fach-Pilzkopfverriegelung, Sicherheitsverglasung P4A
- Fenster mit feststehendem Fensterelement als Absturzsicherung
- Geschosserhöhung im Erdgeschoss auf ca. 2,80 m ab Fertigfußboden
- Vollwertiger Zimmermannsdachstuhl mit Aufschiebling
- Dacheindeckung aus engobierten Tondachziegeln Braas Rubin 11V
- Stiltüren von Jeld Wen, Modell Stiba Plus 3F LA-9FG
- Doppelflügelige Kassetten-Stiltür mit Glasausschnitten und Oberlicht zwischen Diele und Wohnzimmer
- Erhöhung der Innentüren auf 2,135m
- Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden, ein Aluminium Raffstore im DG
- Bodentiefe Fenster im Ess- und Wohnbereich mit bodennaher Schwelle
- Fensterbänke: Innen Marmor/ Außen Granit
- Zwei massive Stahlbetontreppen, 1/2 gewendelt, mit Massivholzstufen in Eiche und Beleuchtung jeder zweiten Stufe
- Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge
- Hochwertige Sanitärausstattung (u. a. HSK, KWC und TECE) inkl. Handtuchheizkörper im OG und ebenerdige Duschen
- beidseitig geflieste T- Duschtrennwand in Trockenbau im Bad OG
