Das moderne Stadthaus Typ 50S
Im Inneren des modernen Stadthauses finden sich durchdachte und praktische Details. Der offene und sehr lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich ist so gestaltet, dass er dennoch leicht optisch voneinander getrennt ist. Eine separate Garderobennische in der Diele des Erdgeschosses sorgt für Ordnung.
Eine halb gewendelte Treppe verbindet die Geschosse, und eine Galerie im Obergeschoss bietet großzügig Platz für einen separaten Wohnbereich. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer T-Wand zur Trennung von Dusche und Toilette ausgestattet, was Komfort und Funktionalität vereint.
Eckdaten
- 169.00 m²
- 11,36m x 8,36m
- Satteldach
- 45°
- ½-gewendelte Treppe
- viele bodentiefe Fenster
- 2 Geschosse
- 4 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 48,35 m²
- Küche: 13,30 m²
- Diele: 11,70 m²
- Gästebad: 2,90 m²
- HWR: 7,20 m²
Gesamtfläche EG: 83,45 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Dachgeschoss
- Schlafen: 13,65 m²
- Kind 1: 18,95 m²
- Kind 2: 18,25 m²
- Bad: 13,90 m²
- Galerie: 10,85 m²
- Flur: 5,40 m²
- Dachterrasse: 4,80 m²
Gesamtfläche OG: 85,80 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- 2 gemauerte Giebelseiten
- Auf zwei Ecksäulen gestützter Erker im OG mit bodentiefen Fenstern und Spitzgiebel inkl. Rundfenster als Hauseingangsüberdachung
- Terrassenseitiger Erker vom EG bis ins DG mit bodentiefen Fenstern
- Weiterer, seitlicher Erker im Wohnbereich des EG mit Rundfenstern und darüberliegendem Balkon
- Fast ausschließlich bodentiefe Fenster
- Offener, sehr lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich, der dennoch leicht optisch voneinander getrennt ist
- Separate Garderobennische in der Diele EG
- ½-gewendelte Treppe
- Bad im OG mit T-Wand zur Trennung von Dusche und Toilette
- Galerie im OG mit großzügigem Platz für separaten Wohnbereich
