Das moderne Stadthaus Typ 30S
Im Inneren des modernen Stadthauses finden sich durchdachte und praktische Details. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein Erker in diesem Bereich mit bodentiefen Fenstern erweitert den Raum und bietet Zugang zu einer darüberliegenden Loggia.
Eine separate Garderobennische in der Diele sorgt für Ordnung, während ein Luftraum in den Flur des Obergeschosses für noch mehr Helligkeit sorgt. Der Elternbereich ist als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und Elternbad konzipiert, während die Kinder ein separates Bad nutzen können.
Eckdaten
- 161.00 m²
- 10,74m x 8,99m
- Satteldach
- 45°
- separates Kinder- und Elternbad
- viele bodentiefe Fenster
- 2 Geschosse
- 6 Zimmer
- Wärmepumpe
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 34,95 m²
- Küche: 13,15 m²
- Diele: 12,45 m²
- Garderobe: 4,20 m²
- Arbeiten: 8,45 m²
- Gäste WC: 2,85 m²
- HWR: 5,60 m²
Gesamtfläche EG: 81,65 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Dachgeschoss
- Schlafen: 11,30 m²
- Ankleide: 11,45 m²
- Kind 1: 14,20 m²
- Kind 2: 12,85 m²
- Elternbad: 7,65 m²
- Kinderbad: 7,20 m²
- Flur: 7,90 m²
- Loggia: 3,20 m²
Gesamtfläche OG: 75,75 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- 2 gemauerte Giebelseiten
- Hauseingangsbereich mit 2 kleinen Flachdachgauben sowie großer Flachdachgaube mit bodentiefen Fenstern
- Weitere große Flachdachgaube mit bodentiefen Fenstern als Zugang zum Balkon im OG
- 2 symmetrisch angeordnete Rundfenster auf der Haus Vorderseite
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Erker im Wohn-/Essbereich des EG mit bodentiefen Fenstern und darüberliegender Loggia im OG
- Separate Garderobennische in der Diele EG
- ½-gewendelte Treppe
- Luftraum zum Flur OG für noch mehr Lichteinfall
- Elternbereich als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und anschließendem Elternbad
- Separates Kinderbad im OG
- Größtenteils bodentiefe Fenster, teilweise mit feststehendem Unterteil
