Die klassische Stadtvilla Typ 90KL
Funktionalität trifft auf Eleganz in diesem Grundriss. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit der anschließenden, halboffenen Küche ist der zentrale Treffpunkt. Ein großer Erker im Wohnbereich erweitert den Raum und bietet Zugang zu einem darüberliegenden Balkon. Eine runde Spindeltreppe verbindet die Geschosse.
Im Erdgeschoss sorgen eine separate Garderobennische und ein Abstellraum für Ordnung. Das Eltern-Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine integrierte und optisch getrennte Ankleide.
Eckdaten
- 157.00 m²
- 10,36m x 9,99m
- Zeltdach
- 25°
- 2 Geschosse
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
- runde Spindeltreppe
- großer Erker und Balkon
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen / Essen: 34,50 m²
- Küche: 13,60 m²
- Diele: 17,30 m²
- Gast: 12,00 m²
- Gäste-WC: 2,10 m²
- Abstellraum: 1,90 m²
- HWR: 5,90 m²
Gesamtfläche EG: 87,30 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 11,50 m²
- Ankleide: 6,90 m²
- Kind 1: 13,35 m²
- Kind 2: 11,20 m²
- Bad: 9,25 m²
- Flur: 5,35 m²
- Dachterrasse: 7,45 m²
- Balkon: 5,05 m²
Gesamtfläche OG: 70,05 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- Staffelgeschoss
- Auf 2 massiven, eckigen Säulen gestützter Balkon als Hauseingangsüberdachung
- Tonnengaube im Dachbereich der Hauseingangsseite
- 2 symmetrisch angeordnete Rundfenster
- Großzügige, bodentiefe Fensterfronten vor allem auf der Hausrückseite
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit anschließender, halboffener Küche
- Großer Erker im Wohnbereich des EG mit darüberliegendem Balkon
- Runde Spindeltreppe
- Diele EG mit separater Garderobennische sowie Zugang zu einem Abstellraum
- Eltern-Schlafzimmer mit integrierter, optisch getrennter Ankleide
