Die klassische Stadtvilla Typ 70KL
Der Grundriss dieses Hauses vereint Großzügigkeit mit funktionaler Eleganz. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Platz, wobei der Wohnbereich optisch leicht abgetrennt ist. Die Küche ist durch ihren direkten Zugang zur Speisekammer und zum Hauswirtschaftsraum (HWR) besonders praktisch.
Eine gerade verlaufende Treppe in der Diele führt ins Obergeschoss, wo das Schlafzimmer einen direkten Zugang zur Ankleide bietet. Die Bäder sind mit massiven Duschtrennwänden und einer Schamwand ausgestattet, was für Komfort und Privatsphäre sorgt.
- 192.00 m²
- 12,49m x 8,24m
- Walmdach
- 22°
- 2 Geschosse
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
- heller Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Erker auf der Hausrückseite
Hierbei handelt es sich um ein individualisiertes Bauvorhaben, in Anlehnung an den vorliegenden Haustyp.
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen / Essen: 38,20 m²
- Küche: 15,70 m²
- Speisekammer: 7,80 m²
- Diele: 17,95 m²
- Gäste Bad: 6,25 m²
- HWR: 9,50 m²
Gesamtfläche EG: 95,40 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 12,75 m²
- Ankleide: 7,80 m²
- Arbeiten: 9,40 m²
- Kind 1: 16,65 m²
- Kind 2: 16,65 m²
- Bad: 12,00 m²
- Flur: 19,70 m²
- Balkon: 2,00 m²
Gesamtfläche OG: 96,95 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
- Hauseingang mit Erker und massiven Rundsäulen bis unters Dach und Balkon im OG
- Erker auf der Hausrückseite vom EG bis ins OG mit darüberliegendem Tympanon mit Stuckkranz
- Großflächige, bodentiefe Fensterfronten
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Wohnbereich leicht optisch abgetrennt
- Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer und anschließendem HWR
- Gerade verlaufende Treppe in der Mitte der Diele
- Garderobennische in der Diele im EG
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide
- Bäder mit massiven Duschtrennwänden und Schamwand im Bad OG
