Die klassische Stadtvilla Typ 40KL
Ein besonderes Highlight dieses Grundrisses ist der große Luftraum über dem Essbereich, der dem Haus ein Gefühl von Weite verleiht. Der Elternbereich ist als En-Suite Raumabfolge konzipiert und verbindet Schlafzimmer, Ankleide und ein eigenes Bad miteinander.
Das Elternbad ist durch eine T-Wand funktional in Dusch- und WC-Bereich getrennt. Praktische Details wie eine Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer und ein separates Kinderbad im Obergeschoss machen den Alltag besonders komfortabel.
Eckdaten
- 185.00 m²
- 11,11m x 10,11m
- Zeltdach
- 27°
- 2 Geschosse
- 6 Zimmer
- Wärmepumpe
- heller Wohn-, Ess- und Kochbereich
- separater Eltern- und Kinderbad
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 36,10 m²
- Küche: 14,15 m²
- Diele: 15,00 m²
- Gäste-WC: 3,25 m²
- Arbeiten: 10,45 m²
- Abstellraum: 4,85 m²
- HWR: 8,30 m²
Gesamtfläche EG: 92,10 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 14,45 m²
- Ankleide: 9,00 m²
- Kind 1: 16,90 m²
- Kind 2: 17,00 m²
- Elternbad: 9,45 m²
- Kinderbad: 6,95 m²
- Flur: 8,90 m²
Gesamtfläche OG: 82,65 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- Hauseingang mit vorgesetzter Rahmenkonstruktion als Eingangsüberdachung
- Flachdachgaube mit Doppelfenster
- umlaufend bodentiefe Fensterelemente im EG und OG – OG mit feststehendem Unterteil
- 2 große Rundfenster
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum/ Speisekammer
- Großer Luftraum über dem Essbereich
- Elternbereich als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und Elternbad
- Elternbad mit T-Wand zur Trennung von Dusche und WC
- Separates Kinderbad im OG
