Die klassische Stadtvilla Typ 30KL
Die funktionale Aufteilung dieses Hauses wird durch eine Loggia im Obergeschoss über die gesamte Hausrückseite und eine darunterliegende Terrasse unterstrichen. Im Erdgeschoss erleichtert der direkte Zugang von der Küche zum Hauswirtschaftsraum (HWR) den Alltag, während eine Garderobennische in der Diele für Ordnung sorgt.
Im Obergeschoss bietet das Schlafzimmer einen direkten Zugang zur Ankleide und zum Eltern-Badezimmer, das mit einer T-Wand ausgestattet ist. Ein separates Kinderbad rundet das Obergeschoss ab.
Eckdaten
- 186.00 m²
- 9,49m x 11,99m
- Zeltdach
- 22°
- 2 Geschosse
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
- Heller Wohn-, Ess- und Wohnbereich
- separates Eltern- und Kinderbad
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 30,75 m²
- Küche: 11,60 m²
- Diele: 12,95 m²
- Arbeiten: 8,75 m²
- Gäste WC: 3,30 m²
- HWR: 10,40 m²
- Überdachte Terrasse: 16,15 m²
Gesamtfläche EG: 93,90 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 11,60 m²
- Ankleide: 7,25 m²
- Kind 1: 13,80 m²
- Kind 2: 13,80 m²
- Elternbad: 9,40 m²
- Kinderbad: 5,65 m²
- Flur: 14,75 m²
- Loggia: 16,15 m²
Gesamtfläche OG: 92,40 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Highlights der Grundrisse
- Hauseingangsseite mit vorgesetzter, massiver Eingangsumrahmung über EG und OG hinweg
- Loggia im OG über die gesamte Hausrückseite mit darunterliegender Terrasse
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Wohnbereich leicht optisch abgetrennt
- Großes Panoramafenster im Essbereich
- Küche mit direktem Zugang zum HWR
- Garderobennische in der Diele EG
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie Eltern-Badezimmer
- Eltern Badezimmer mit T-Wand
- Separates Kinderbad im OG
- Größtenteils bodentiefe Fenster im gesamten Haus
