Die klassische Stadtvilla Typ 120KL
Die funktionale und durchdachte Gestaltung dieses Hauses wird in den Details deutlich. Im Erdgeschoss bietet der großzügige, offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich ein lichtdurchflutetes Ambiente, und die Küche hat einen direkten Zugang zur praktischen Speisekammer. Ein eingerückter, überdachter Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein.
Der Hauswirtschaftsraum (HWR) hat direkten Zugang zum separaten Technikraum. Eine verschließbare Garderobennische in der Diele sorgt für Ordnung, während ein Luftraum entlang der Treppe für zusätzliches Licht sorgt. Der Elternbereich im Obergeschoss ist als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad gestaltet.
- 269.00 m²
- 14,99m x 10,99m
- Zeltdach
- 25°
- 2 Geschosse
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
- fast überall bodentiefe Fenster
- mehrere Badezimmer
Hierbei handelt es sich um ein individualisiertes Bauvorhaben, in Anlehnung an den vorliegenden Haustyp.
Durchdachter Grundriss
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen: 54,40 m²
- Küche: 18,80 m²
- Diele: 16,35 m²
- Gast: 12,20 m²
- Gäste WC: 5,05 m²
- Speisekammer (SK): 3,40 m²
- HWR: 8,45 m²
- Technik: 4,70 m²
- Überdachte Terrasse: 10,10 m²
Gesamtfläche EG: 133,45 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
Obergeschoss
- Schlafen: 11,20 m²
- Ankleide: 11,65 m²
- Kind 1: 12,10 m²
- Kind 2: 12,05 m²
- Elternbad: 12,45 m²
- Kinderbad: 5,20 m²
- Flur: 10,80 m²
- Dachterrasse: 56,35 m²
- Balkon: 3,25 m²
Gesamtfläche OG: 135,05 m²
Hinweis: Alle unsere Grundrisse sind anpassbar.
- Staffelgeschoss mit teilweise umlaufendem Balkon und mittig angeordnetem Überdach inkl. Tympanon mit Stuckkranz
- überdachter Hauseingangsbereich durch einen auf zwei Rundsäulen gelagerten Balkon
- Größtenteils bodentiefe Fenster im gesamten Haus
- Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- Eingerückter, überdachter Terrassenbereich
- HWR mit direktem Zugang zum separaten Technikraum
- Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer
- Verschließbare Garderobennische in der Diele
- Luftraum entlang der Treppe
- Elternbereich im OG als En-Suite Raumabfolge mit Schlafzimmer, Ankleide und Eltern-Bad
- Bäder mit massiven Duschtrennwänden
- Separates Kinder-Bad im OG
